Einziehen und Wohlfühlen - neuwertig sanierte 101m² Wohnung

Nutzen Sie Ihre Chance auf eine traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Platz für die ganze Familie. Und das Beste: Die Wohnung wurde 2026 umfassend saniert (Elektrik, Sanitär, Böden, Wände, Decken, Türen). Hier müssen Sie nur noch einziehen. Daten im Überblick: - ca. 101 m² Wohnfläche - Baujahr ca. 1964 - 4 Zimmer + Küche, Bad, WC - helle, großzügige Räume - große Terrasse - Isolierglas-Fenster (aus ca. 1989) - Neue Gas-Zentralheizung aus ca. 2025 (für das ganze Mehrfamilienhaus) - Kellerraum - Sanierung Elektrik 2026 - Sanierung Sanitär 2026 - Sanierung Wände, Böden, Decken, Innentüren 2026 Nutzen Sie doch gerne unseren hochauflösenden virtuellen Rundgang im Web-Exposé. Die ca. 101m² große Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Aufteilung und dient perfekt zur Eigennutzung, oder auch als Kapitalanlage. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 10 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre. Die ca. 101m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 4 Zimmer, ein Gäste-WC, ein Bad mit Badewanne und eine Wohn-Küche. Im Untergeschoss steht ein Kellerraum zur Verfügung. Von zwei der Zimmer (Wohnzimmer und Schlafzimmer) aus, gelangen Sie auf eine großzügige Terrasse. Die Wohnung wurde 2026 umfassend saniert. Es wurde die komplette Elektrik erneuert, das Bad wurde saniert, es wurde ein moderne Vinyl-Boden in Holzoptik verlegt, neue Innentüren eingebaut, die Wände verputzt und die Decken mit Spanndecken bespannt. Das Wohnhaus ist wirtschaftlich mit dem angrenzenden und nahezu baugleichen Wohnhaus zusammenhängend und solvent. Im Herbst 2025 wurde bereits die Heizung ausgetauscht (gänzlich aus Rücklagen finanziert). Der Wohnung ist kein Stellplatz zugeordnet, allerdings kann in der Straße i.d.R. gut geparkt werden. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Wohnung ist aktuell unbewohnt und könnte kurzfristig übernommen werden.

Sonstiges
Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2026, modernisiert