Erstbezug: Energieeffiziente 2-Zimmer-Neubauwohnung im KfW-40-Standard in Schwarmstedt

Diese Erdgeschosswohnung im Erstbezug bietet auf ca. 61 m² einen klar strukturierten Grundriss mit zwei Zimmern und direktem Zugang nach draußen. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die Diele, von der aus die Räume praktisch erschlossen werden. Der offen geplante Bereich für Küche, Wohnen und Essen bildet den Mittelpunkt der Wohnung und wird durch teilweise bodentiefe Fensterelemente angenehm belichtet. Von hier aus führt der Weg direkt auf die Terrasse mit eigenem kleinen Garten. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet Platz für Bett und Kleiderschrank. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste WC. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für kurze Wege im Alltag. Zur Ausstattung gehören 3-fach verglaste Fenster, Außenrolläden, sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Jede Einheit verfügt über eine eigene Elektro Unterverteilung mit Sicherungskasten, sowie einen eigenen Heizkreisverteiler. Ein Stellplatz auf dem Grundstück ist vorgesehen, ebenso ein Abstellraum im Nebengebäude.

Sonstiges
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin: 1. Exposé direkt hier mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anfordern. 2. Exposé downloaden. 3. Exposé und virtuellen Rundgang aufmerksam prüfen. 4. Termine werden ausschließlich nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung per E-Mail an [email protected] vereinbart. GEG Pflichtangaben: Kein Energieausweis, da noch im Bau befindlich.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: SKYDSL, Nutzfläche: 5,00 m², Grundstücksfläche: 769,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen