Erstbezug: Energieeffiziente 2-Zimmer-Neubauwohnung im KfW-40-Standard in Schwarmstedt

Diese Erdgeschosswohnung im Erstbezug bietet auf ca. 56 m² eine klare, alltagstaugliche Aufteilung mit zwei Zimmern. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in die Diele, von der aus die Räume kompakt und gut erreichbar angeordnet sind. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offen geplante Bereich für Küche, Wohnen und Essen. Große, teilweise bodentiefe Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht und führen direkt auf die Terrasse und dem eigenen kleinen Garten. Das Schlafzimmer ist separat gelegen und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Das Badezimmer ist funktional geplant und ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Zusätzlichen Stauraum schaffen ein Abstellraum in der Wohnung, sowie ein weiterer Abstellraum, der im Nebengebäude vorgesehen ist. Zur Ausstattung gehören 3-fach verglaste Fenster, Außenrollläden sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Jede Einheit verfügt über eine eigene Elektrounterverteilung mit Sicherungskasten, sowie einen eigenen Heizkreisverteiler. Ein Stellplatz auf dem Grundstück ist vorgesehen.

Sonstiges
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin: 1. Exposé direkt hier mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anfordern. 2. Exposé downloaden. 3. Exposé und virtuellen Rundgang aufmerksam prüfen. 4. Termine werden ausschließlich nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung per E-Mail an [email protected] vereinbart. GEG Pflichtangaben: Kein Energieausweis, da im Bau befindlich.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Grundstücksfläche: 769,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen