Erstbezug: Energieeffiziente 4-Zimmer-Neubauwohnung im KfW-40-Standard in Schwarmstedt

Diese Dachgeschosswohnung im Erstbezug bietet auf ca. 78 m² eine klare, alltagstaugliche Aufteilung mit drei Zimmern. Über den Hausflur erreichen Sie die Wohnung und gelangen in die Diele, von der aus alle Bereiche gut erschlossen sind. Der Mittelpunkt ist der offen gestaltete Bereich Küche Wohnen Essen mit direktem Zugang zum Balkon. Teilweise bodentiefe Fensterelemente sorgen hier für viel Tageslicht und einen angenehmen Raumbezug nach außen. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafen, Kind oder Arbeiten nutzen lassen. Das Badezimmer wird durch ein separates Gäste WC sinnvoll ergänzt. Praktisch sind zudem die vorgesehenen Abstellmöglichkeiten, unter anderem ein Abstellraum in Nebengebäuden. Ein Stellplatz auf dem Grundstück ist ebenfalls eingeplant. Ausgestattet ist die Einheit mit dreifach verglasten Fenstern, Außenrollläden sowie Dachflächenfenstern. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Elektro Unterverteilung mit Sicherungskasten sowie einen eigenen Heizkreisverteiler. Die Beheizung erfolgt über eine Luft Wasser Wärmepumpe.

Sonstiges
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin: 1. Exposé direkt hier mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anfordern. 2. Exposé downloaden. 3. Exposé und virtuellen Rundgang aufmerksam prüfen. 4. Termine werden ausschließlich nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung per E-Mail an [email protected] vereinbart. GEG Pflichtangaben: Kein Energieausweis, da Erstbezug.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Grundstücksfläche: 769,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen