Erstbezug: Energieeffiziente 2-Zimmer-Neubauwohnung im KfW-40-Standard in Schwarmstedt

Diese 2 Zimmer Wohnung im Obergeschoss eines neu entstehenden Mehrfamilienhauses bietet ca. 66 m² Wohnfläche. Der Zugang erfolgt über das Treppenhaus in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und verbindet Kochen, Essen und Wohnen zu einem großzügigen Mittelpunkt der Wohnung. Teilweise bodentiefe Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht und führen direkt auf den Balkon. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet Platz für Bett und Kleiderschrank. Das Badezimmer ist als vollwertiges Bad vorgesehen. Ergänzend steht ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Weitere Abstellfläche ist im Nebengebäude vorgesehen. Zur Ausstattung gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster sowie Außenrollläden. Jede Einheit verfügt über eine eigene Elektrounterverteilung mit Sicherungskasten sowie einen eigenen Heizkreisverteiler. Ein Stellplatz auf dem Grundstück rundet das Angebot ab.

Sonstiges
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin: 1. Exposé direkt hier mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anfordern. 2. Exposé downloaden. 3. Exposé und virtuellen Rundgang aufmerksam prüfen. 4. Termine werden ausschließlich nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung per E-Mail an [email protected] vereinbart. GEG Pflichtangaben: Kein Energieausweis, da noch im Bau befindlich.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Grundstücksfläche: 769,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen