Erstbezug: Energieeffiziente 2-Zimmer-Neubauwohnung im KfW-40-Standard in Schwarmstedt

Diese 2 Zimmer Wohnung im Obergeschoss eines neu entstehenden Mehrfamilienhauses bietet ca. 54 m² Wohnfläche. Der Zugang erfolgt über das Treppenhaus in den Hausflur und weiter in die Wohnung. Von der Diele aus sind die Räume praktisch erschlossen. Herzstück ist der offen gestaltete Bereich für Küche Wohnen Essen, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der den Wohnraum sinnvoll nach außen erweitert. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ebenfalls einen direkten Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist als vollwertiges Bad vorgesehen. Ergänzend steht ein Abstellraum zur Verfügung. Zusätzlich ist ein weiterer Abstellraum im Nebengebäude vorgesehen. Ausgestattet ist die Einheit mit 3-fach verglasten Fenstern, Außenrollläden sowie einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Elektrounterverteilung mit Sicherungskasten sowie einen eigenen Heizkreisverteiler. Ein Stellplatz auf dem Grundstück ist vorgesehen.

Sonstiges
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin: 1. Exposé direkt hier mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anfordern. 2. Exposé downloaden. 3. Exposé und virtuellen Rundgang aufmerksam prüfen. 4. Termine werden ausschließlich nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung per E-Mail an [email protected] vereinbart. GEG Pflichtangaben: Kein Energieausweis, da im Bau befindlich.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Grundstücksfläche: 769,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen