Erstbezug: Energieeffiziente 2-Zimmer-Neubauwohnung im KfW-40-Standard in Schwarmstedt

Diese Erdgeschosswohnung im Erstbezug bietet auf ca. 68 m² einen klar strukturierten Grundriss mit zwei Zimmern und direktem Zugang ins Freie. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die Diele, von der aus die Räume praktisch erschlossen werden. Mittelpunkt ist der Wohn und Essbereich mit offener Küchenzone. Teilweise bodentiefe Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht und führen direkt auf die Terrasse mit eigenem Garten. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet Platz für ein Doppelbett sowie Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, sowie ein separates Gäste WC. Ein separater Abstellraum steht zur Verfügung, weiterer Stauraum ist im Nebengebäude geplant. Zur Ausstattung gehören 3-fach verglaste Fenster, Außenrollläden sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Jede Einheit verfügt über eigene Elektrounterverteilungen mit Sicherungskasten, sowie einen eigenen Heizkreisverteiler. Ein Stellplatz auf dem Grundstück rundet das Angebot ab.

Sonstiges
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin: 1. Exposé direkt hier mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anfordern. 2. Exposé downloaden. 3. Exposé und virtuellen Rundgang aufmerksam prüfen. 4. Termine werden ausschließlich nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung per E-Mail an [email protected] vereinbart. GEG Pflichtangaben: Kein Energieausweis, da im Bau befindlich.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Grundstücksfläche: 769,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen