Großzügige Neubauwohnung in zentraler Lage von Lingen

Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
802.970 €
Preis/m²
3.345,71 €
Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
802.970 €
Preis/m²
3.345,71 €
49808 Lingen (Ems) - Lingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2598S2X6PPNF

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine schicke, komfortable Neubau-Wohnung in zentraler Lage in Lingen! Fußläufig erreichen Sie das Theater an der Wilhelmshöhe, das Kino Filmpalast Cine-World, sowie verschiedene Restaurants und Einkaufskaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch die schöne Innenstadt von Lingen liegt nur einige Fahrradminuten entfernt. Sie können nach Fertigstellung direkt in Ihre Traumwohnung einziehen. Genießen Sie das barrierefreie Wohnen mit gehobenem modernen Ausbaustandard und großem Komfort. Entspannen Sie wunderbar auf Ihrer neuen Terrasse, Ihrem Balkon, der Loggia oder Dachterrasse. Sonderwünsche in Bezug auf die Ausstattung sind selbstverständlich möglich. Ihren PKW parken Sie direkt vor der Haustür auf Ihrem eigenen PKW-Stellplatz. Darüber hinaus gibt es einen überdachten Stellplatz für Fahrräder und Lastenräder direkt neben dem Gebäude. Die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant. Aufgrund der interessanten AfA-Möglichkeiten ist diese Immobilie auch für Kapitalanleger sehr ansprechend! Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Beratungstermin.

Sonstiges
- Bestehender KfW Förderkredit in Höhe von 150.000 € je Wohnung kann übernommen werden (Zinssatz 2,14 %, Zinsbindung bis 30.04.2032)

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 240 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
802.970,00 €
Preis/m²
3346.68 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
- KfW-Effizienzhaus 40 EE (KFWG)
- schlüsselfertige Erstellung inkl. Malerarbeiten
- barrierefreies Wohnen mit Aufzug
- moderner und gehobener Ausbaustandard
- Kunststofffenster mit Dreifachisolierverglasung
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung und pflegeleichte, hochwertige Bodenbeläge


Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der beigefügten Bauleistungsbeschreibung.
Fertigstellung voraussichtlich Sommer 2026

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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