Moderne Penthouse 4 Zi, 120m² Neubau Wohnung, Bürgervillen Quartier Gerbertstraße, KfW, Tiefgarage, Terrasse, 63 Wohnungen bereits verkauft...

k.A.

IHRE WOHNUNG
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – in den Bürgervillen Gerbertstrasse Stilvolles Wohnen trifft moderne Ausstattung: Diese exklusive Penthousewohnung in der Gerbertstraße bietet großzügigen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und einer attraktiven Lage in Lingen. Highlights der Wohnung •3 oder 4 Zimmer – möglich nach Wunsch •Wohnfläche ca. 120 m² •Penthouse mit lichtdurchflutetem Wohnbereich •Badezimmer mit edler Ausstattung von Villeroy & Boch und begehbarer Dusche •überall Fußbodenheizung für angenehme Wärme •Elektrische Rollläden für Komfort und Sicherheit •ein Gäste-WC ist optional verfügbar •Große Dachterrasse von 21m² •Tiefgaragenstellplatz: 19.999 € (Stand 02/2026) •Spitzbodennutzung als weitere Abstellfläche auf Wunsch möglich

DAS QUARTIER
Nach dem erfolgreichen Projekt „White City“ startet nun das neue Top-Bauvorhaben der conzeptbau in Lingen: „2gether 4living“ – das Quartier Gerbertstraße als KfW-Klimafreundlicher Neubau mit attraktiver Förderung. 63 Käufer haben sich bereits für eine oder mehrere Wohnungen entschieden – begeistert von der Lage, der hochwertigen Ausstattung und dem fairen Kaufpreis. ES IST NIE ZU FRÜH FÜR EINE GUTE ENTSCHEIDUNG! --------------------------------------------------------------------------- DIE WOHNANLAGE •Grundstücksfläche: 8.369 m² •8 Bürgervillen mit jeweils 8 bzw. 10 Wohnungen •Wohnungsgrößen: 66 m², 70 m², 76 m², 82 m², 85 m², 90 m², 95 m², 101 m², 120 m², 132 m², 146 m², 176 m² •2, 3 oder 4 Zimmer Wohnungen •Großzügige Balkone und Terrassen •Baubeginn erfolgt •Alle Gebäude vollständig verklinkert •Vollflächige Tiefgarage mit direktem Zugang zur Wohnung – für Ihre Sicherheit und Komfort •Privater Abstellraum im Untergeschoss •Fahrradabstellmöglichkeiten •Moderne Grundrissgestaltung

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Weitere Informationen sowie die Baubeschreibung bekommen Sie bei uns im Büro, rufen Sie uns einfach an unter 0591916720 oder schicken Sie uns eine E-Mail an [email protected] Immobilien & Gutachterbüro conzeptbau projektierung gmbh & co kg Matthias Wessmann Neue Straße 7 49808 Lingen 0591/916 72-0 [email protected]

KfW KLIMAFREUNDLICHER NEUBAU
*** Hinweise für Kapitalanleger*** Degressive Abschreibung von 5% auf den Gebäudewert möglich. Weitere Informationen dazu erhalten Sie bei Ihrem Steuerberater. Alle Bürgervillen werden als KfW-Effizienzhaus 40 – Klimafreundlicher Neubau (Stand 02/2025) realisiert. Die Bauweise erfüllt die Anforderungen der aktuell gültigen Energieeinsparverordnung (EnEV) sowie die Vorgaben des Erneuerbare-Wärme-Gesetzes (EWärmeG). Damit profitieren Sie von einem besonders energieeffizienten und umweltfreundlichen Wohnkonzept. Ihre Vorteile auf einen Blick: • KfW-Förderung möglich: Sie haben die Chance auf ein zinsvergünstigtes Darlehen im Rahmen des Programms Klimafreundlicher Neubau. • Förderhöhe: Bis zu 100.000 Euro Kreditbetrag pro Wohneinheit mit attraktiven Konditionen. • Nachhaltigkeit & Werterhalt: Die energetische Bauweise sorgt für niedrige Betriebskosten und langfristige Wertstabilität. Weitere Informationen erhalten Sie direkt bei Ihrer Bank oder auf der offiziellen Website der KfW unter: www.kfw.de ? Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude (297/298)

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Neubaustandard
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