K 594-1 - Neubauprojekt in Lingen-Damaschke! Attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit separatem Eingang, Terrasse und großem Garten!

In einer familiären und stadtnahen Wohnlage im Lingener Stadtteil "Damaschke" entsteht bis zum September / Oktober 2026 dieses stilvolle und energieeffiziente Neubauprojekt mit vier kleinen Wohneinheiten im KFW-Standard 55. Im Erdgeschoss dieser Immobilie entstehen zwei Wohneinheiten mit Gartengrundstück und Terrasse, im Obergeschoss entstehen zwei weitere Wohnungen mit Balkon. Jede Einheit verfügt über einen separaten Eingang, einen Pkw-Stellplatz und einen Abstellraum. Angeboten wird hier die Erdgeschoss-Wohnung-Nr. 1 (rechts). Das Gebäude wird in Massivbauweise mit einer Klinkeraußenfassade auf einem zum Nord/Osten ausgerichteten Grundstück errichtet. Das Objekt wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, 3-fach verglasten Kunststofffenstern, einer qualitativ wertigen Innenausstattung, Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet, welche zentral pro Raum gesteuert werden können. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad gelangen Sie zu in unmittelbarer Umgebung liegenden Waldwegen und zu diversen Freizeitangeboten. Versorger des täglichen Bedarfs, Schulen und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Grundsätzlich wird das hier angebotene Neubauprojekt schlüsselfertig an den Käufer übergeben. Käuferwünsche sowie Ergänzungs- und Änderungswünsche können, wenn technisch möglich und der Baufortschritt dies zulässt, berücksichtigt werden. Bei Fragen oder zur Abstimmung einer Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Sonstiges
Provisionsvereinbarung: Ausschließlich nach Beurkundung eines Kaufvertrages für die hier angebotene Immobilie, bezahle/n ich/wir an die Firma Immobilien Hofschröer GmbH & Co. KG eine Käuferprovision in Höhe von 3 % inkl. ges. MwSt.. Mir ist bekannt, dass der Makler einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen hat.

Energiepass
Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung!