Stadtnah wohnen mit viel Platz im Grünen - Eigentumswohnung mit großem Garten

In einem gepflegten Vierparteienhaus gelegen und umgeben von schönen Grünflächen, genießen Sie hier eine angenehm ruhige und entspannte Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet genau den Platz, den man im Alltag braucht. Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume bequem und unkompliziert. Neben einem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein wirklich großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich - der perfekte Ort für gemütliche Abende, Besuch von Freunden oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag. Dazu kommen eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten im Dachgeschoss, die Ihnen weiteren Raum für Hobby, Stauraum oder individuelle Ideen bieten. Ergänzt wird das Platzangebot durch zwei weitere Kellerräume, die zusätzliche Staufläche sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Der große Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Grillabenden mit Freunden ein. Ob Sonnenstunden genießen oder den Kindern Platz zum Toben bieten - hier findet jeder seinen Lieblingsplatz im Grünen. Eine Wohnung mit angenehmer Aufteilung, viel Grün und genau der richtigen Mischung aus Gemütlichkeit und Alltagstauglichkeit.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma. Die Informationen über die angebotenen Immobilien sind nur für den Interessenten bestimmt und müssen streng vertraulich behandelt werden. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision und sind gegebenenfalls auch für weitere eingetretene Schäden schadenersatzpflichtig. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz vom Zentrum: 2.00