Gemütliche 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in Lingen - Darme

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohneinheiten aus dem Baujahr 1992.

Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m², einer attraktiven Raumaufteilung und einer gefragten Wohnlage bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Kapitalanlage. Da die Wohnung bereits vermietet ist, profitieren Sie unmittelbar von laufenden Mieteinnahmen.

Ein besonderes Plus: Zeitgleich steht auch die zweite Dachgeschosswohnung dieses Hauses zum Verkauf. Somit eröffnet sich Kapitalanlegern die seltene Möglichkeit, gleich zwei Wohnungen in derselben Eigentümergemeinschaft zu erwerben.

- Flur mit Garderobenmöglichkeit

- Helles Bad mit Badewanne mit Duschvorrichtung

- Gemütliches Schlafzimme

- Geräumiges Büro oder Gästezimme

- Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne

- Küche mit Essplatzmöglichkeit

- Dachboden

- Eigene Gasheizung (Baujahr 1992)

- Eigener Kellerraum

- Eigener Stellplatz

Hinweis: Innerhalb der Eigentümergemeinschaft besteht eine einheitliche Regelung zum Austausch der Heizungsanlagen. Sollte eine Erneuerung erforderlich sein, erfolgt diese gemeinschaftlich für alle Wohnungen.

Raumaufteilung

- Flur mit Platz für eine Garderobe

- Freundliches Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon

- Separate Küche mit Essplatzmöglichkeit

- Abstell- und Heizungsraum

- Elternschlafzimme

- Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimme

- Badezimme

Fazit:

Diese vermietete Eigentumswohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Anleger, die auf eine gepflegte Immobilie in gefragter Wohnlage setzen. Die solide Vermietung, die praktische Ausstattung und die attraktive Lage machen sie zu einer langfristig interessanten Investition.

Nutzen Sie die seltene Chance: Beide Dachgeschosswohnungen dieses gepflegten Mehrfamilienhauses stehen aktuell zum Verkauf.

Sonstiges
Highlights
- Lichtdurchflutete Eigentumswohnung (aktuell vermietet seit 2015)
- Sofortige Mieteinnahmen
- Gepflegtes 6-Parteienhaus (Baujahr 1992)
- Dachgeschoss mit Balkon
- Teilweise bodentiefe Fenster
- Helles Wohn- und Esszimmer mit neuwertigem Vinylboden in Holzoptik
- Küche mit Essplatzmöglichkeit
- Zwei Schlafzimmer
- Geräumiger, praktischer Abstell- und Heizungsraum
- Dachbodenzugang
- Eigener Kellerraum
- Eigener PKW-Stellplatz am Haus
- Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum
- Neuer Fahrradschuppen bereits geplant
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Besichtigungstermine
Für einen Besichtigungstermin melden Sie sich gerne bei uns.
Ansprechpartnerin: Daniela Wenzel, Mobil: 0151-24152481

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung