Gut vermietete ruhige Pflegeimmobilie als Kapitalanlage!

Pflegeimmobilie mit langfristiger Mietsicherheit und moderner Ausstattung Diese barrierefreie Pflegeimmobilie wurde 2005 erbaut und überzeugt durch eine solide Bauweise sowie eine nachhaltige Nutzung. Das dreigeschossige Gebäude mit Keller ist durch einen Aufzug vollständig erschlossen und bietet sowohl Bewohnern als auch Personal höchsten Komfort. Die Immobilie ist aktuell an einen professionellen Betreiber vermietet, was eine zuverlässige Mieteinnahme ohne Verwaltungsaufwand garantiert. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung, der Energieverbrauch liegt bei 101,3?kWh/(m²·a), Effizienzklasse C. Stellplätze und Kabel-/Sat-TV-Anschlüsse sind vorhanden. Die Lage im gepflegten Wohnumfeld mit guter Infrastruktur macht das Objekt zu einer attraktiven Kapitalanlage mit stabilem Zukunftspotenzial.

Sonstiges
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Gaby Mayer Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Informationen. Änderungen, Irrtümer sowie ein Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Angebot richtet sich sowohl an Kapitalanleger als auch an Privatpersonen und gewerbliche Käufer. Es stellt keine rechtliche oder steuerliche Beratung dar. Interessenten werden ausdrücklich aufgefordert, alle Angaben und Nutzungsmöglichkeiten eigenverantwortlich zu prüfen und bei Bedarf fachkundigen Rat (z.?B. durch Steuerberater, Rechtsanwalt, Architekt oder Bauamt) einzuholen. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich vereinbarten Inhalte in einem später abgeschlossenen Kauf- oder Mietvertrag.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen