Provisionsfrei!!! Zwei zum Preis von Einer - Wohnen und Vermieten gleichzeitig!

Mehr Fotos und einen 3D-Rundgang des Hauses finden Sie auf unserer Webseite unter dem Link am Ende der Anzeige! Willkommen in einem Zuhause, das durch Großzügigkeit und ein außergewöhnliches Raumkonzept besticht. Diese besondere Maisonette-Wohnung bietet Ihnen auf 5 Zimmern ein flexibles Wohnerlebnis, das sich harmonisch über das Erdgeschoss und das Souterrain erstreckt. In einer gepflegten, kleinen Hausgemeinschaft mit nur 6 Wohneinheiten genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Besonderer Clou: Flexibilität für die Zukunft Ein Highlight für vorausschauende Käufer: Die Wohnung ist so konzipiert, dass sie mit geringem Aufwand in zwei komplett getrennte Wohneinheiten aufgeteilt werden kann. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - hier passen sich die Wände Ihren Lebensplänen an. Das Erdgeschoss - Hell und komfortabel Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Das Hauptbadezimmer ist mit Badewanne, Dusche, WC, Fußbodenheizung und Waschbecken ausgestattet. Das Souterrain - Funktional und gemütlich Die untere Ebene bietet optimalen Raum für Schlaf-, Arbeits- oder Gästebereiche. Hier befindet sich eine voll ausgestattete Einbauküche sowie ein zweites, modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Diese Ausstattung macht das Souterrain bei einer Trennung sofort als eigenständige Einheit nutzbar. Außenbereich & Parken Zur Wohnung gehören gleich zwei Stellplätze, was bei einer eventuellen Aufteilung in zwei Einheiten perfekt für beide Parteien ist. Eine gemeinschaftliche Fahrradgarage rundet dieses attraktive Angebot ab.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision, diese ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig (Doppelmaklertätigkeit mit gleicher Provision für Eigentümer und Interessent). Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. HIER IST WEITERSAGEN ANGESAGT! WIR ZAHLEN BIS ZU 2.500 EURO FÜR JEDEN ERFOLGREICHEN VERKAUFSTIPP! Sie kennen jemanden, der ein Haus, eine Wohnung, ein Grundstück oder ein Ladenlokal verkaufen möchte? Dann sichern Sie sich bei uns Ihre Tipp-Geber Prämie! DENKEN SIE ÜBER DEN VERKAUF IHRER IMMOBILIE NACH? Fordern Sie hier eine kostenfreie und unverbindliche Immobilienbewertung an: www.bewertung.century21.de Rufen Sie uns an: 06321-956030 oder schreiben Sie uns: [email protected] Besuchen Sie uns: www.immoservice.century21.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 591,00 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.35, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zur Autobahn: 1.3
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z