Ankommen und wohlfühlen - moderne Erdgeschosswohnung mit sonniger Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Kapitalanlage! Diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Linkenheim-Hochstetten und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine moderne Ausstattung sowie eine großzügige Terrasse. Auf rund 55,69 m² Wohnfläche erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine funktional gestaltete Küche. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug oder eine attraktive Weitervermietung. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Im Zuge einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2015 wurde die Wohnung auf einen zeitgemäßen Standard gebracht und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Zusätzlichen Stauraum bieten ein eigener Kellerraum sowie praktische Abstellmöglichkeiten innerhalb der Wohnung. Besonders hervorzuheben sind die zwei zur Wohnung gehörenden Duplex-Tiefgaragenstellplätze, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Gleichzeitig bietet sie perspektivisch die Möglichkeit einer späteren Eigennutzung.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Timm-Niclas Bock Untere Torstraße 3, 75387 Neubulach Tel.: +49 1575 3426621 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 60 Etagen, modernisiert: 2015