Moderne 4-Zimmer-Wohnung (Bj. 2020) mit großem Balkon & Aufzug – ruhige Lage nahe Karlsruhe

Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
439.000 €
Preis/m²
4.221,15 €
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
439.000 €
Preis/m²
4.221,15 €
76351 Linkenheim-Hochstetten - Linkenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MBJ5KQFWV7

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, helle Wohnbereiche und ein angenehmes Wohngefühl – ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Die weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Dank Baujahr 2020 profitieren Sie von einem zeitgemäßen Wohnstandard, energieeffizienter Bauweise und moderner Haustechnik. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet somit eine attraktive Einnahmebasis. Gleichzeitig besteht perspektivisch die Möglichkeit zur Eigennutzung – ideal für Käufer, die heute investieren und sich langfristig ein modernes Zuhause sichern möchten. Ruhige, familienfreundliche Wohnlage in Linkenheim-Hochstetten mit sehr guter Anbindung: Straßenbahn S1/S11 ? ca. 25 Minuten nach Karlsruhe schnelle Anbindung an B36 & A5 Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe Eine moderne, helle Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und flexiblem Nutzungskonzept – ideal für Eigennutzer mit Zukunftsperspektive oder als stabile Kapitalanlage. Jetzt besichtigen und Potenzial selbst erleben.

Sonstiges
Besichtigungstermine nach Absprache.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
439.000,00 €
Preis/m²
4.221,15 €
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
32.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-10-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-10-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
ca. 104 m² Wohnfläche
4 gut geschnittene Zimmer
großer Balkon
Fußbodenheizung in allen Räumen
dreifachverglaste Fenster
Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne
separates Gäste-WC
dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Energieeffizienzklasse A
Aufzug im Haus
PKW-Stellplatz im Innenhof
Baujahr 2020

Lagebeschreibung

Linkenheim-Hochstetten überzeugt durch eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage bei gleichzeitig hervorragender Anbindung:

Straßenbahn S1/S11 – ca. 25 Minuten nach Karlsruhe

Schnelle Erreichbarkeit über B36 und A5

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Linkenheim-Hochstetten