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helle Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in Linnich



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Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
69.000 €
Preis/m²
1.408,16 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
69.000 €
Preis/m²
1.408,16 €
52441 Linnich - Linnich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269KMC7XA6LQ

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Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem 8 Parteienhaus eines Gebäudekomplexes mit mehreren Wohneinheiten. Über den zentral gelegenen Wohnungsflur erreichen Sie bequem alle Räume. Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz für schöne Träume. Im hellen Wohnzimmer kann neben einer Wohnlandschaft, auch ein kleiner Essbereich seinen Platz finden. Ein Sonnenbalkon lädt zum Entspannen ein. Die Küche ist funktional eingerichtet und verbleibt in der Wohnung. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Toilette und ein Waschbecken. Ein eigener Kellerraum steht zur Verfügung. Zu dieser Wohnung gehört eine Garage.

Sonstiges
Finanzierung dieser Immobilie Gerne sind wir Ihnen bei der Vermittlung von Finanzierungen behilflich. Besuchen Sie hierzu unsere Finanzierungsrechner unter: https://www.mueller-partner.de/finanzen/ oder senden Sie uns eine Mail an: [email protected]. Unsere fachkundigen Finanzierungsberater erwarten gerne Ihre Kontaktaufnahme. Wir beraten Sie bankenunabhängig. Der beste Zins für Ihren Immobilienkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
69.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.408,16 €
Provision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
169.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-05-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Das Haus hat ein ziegelgedecktes Satteldach.
Die Fenster sind doppelt verglast.
Das Haus wird über eine Ölheizung beheizt.
Die im ersten Obergeschoss gelegene Wohnung ist bereits geräumt und sofort verfügbar.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.
Es gibt eine Garage, diese ist vermietet.
Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung.
Ein Kellerraum zum Abstellen von Fahrrädern steht gemeinschaftlich zur Verfügung. Es gibt ausreichend Parkplätze.

Lagebeschreibung

Die Stadt Linnich gehört zum Kreis Düren und ist idyllisch an der Rur gelegen.
Durch die Stadt führt der RurUfer-Radweg und lädt zu ausgedehnten Radtouren oder Spaziergängen ein.

Grundschulen, weiterführende Schulen und eine Förderschule befinden sich im Ort.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ebenso wie verschiedene Ärzte, Apotheken und Banken sind in Linnich zu finden.

Linnich bietet das Deutsche Glasmalerei Museum und das Heimatmuseum, viele Rad-und Wanderwege.
Regelmäßige Veranstaltungen locken viele Besucher in die Stadt, wie der Andreasmarkt und die Kulturwoche, auch verschiedene Mai- und Schützenfeste der umliegenden Ortschaften laden zum Feiern ein.

Die Rurtalbahn und verschiedene Buslinien verbinden Linnich mit den umliegenden Ortschaften, sowie den nächst größeren Städten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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