Linz-Stadt-Seltene Gelegenheit, tolle Maisonettewohnung in direkter Rheinlage!

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
238.000 €
Preis/m²
2.767,44 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
238.000 €
Preis/m²
2.767,44 €
53545 Linz am Rhein - Linz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SA26A2VAFD

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die sehr schöne Dachgeschoss-Maisonettewohnung ist Teil eines Mehr-Parteienhauses, welches im Jahr 1983 erstellt wurde und liegt in der dritten Etage. Im Objekt ist ein Aufzug vorhanden! Die Wohnfläche von ca. 85 m² teilt sich wie folgt auf: geräumiges Wohnzimmer mit vorgelagertem Essbereich, offene Küche mit Abstellraum, Flur, Badezimmer mit Wanne sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Über die Wendeltreppe im Wohnzimmer gelangen Sie ins offene Studio mit dem Schlafbereich. Zudem verfügt die Wohnung über einen sonnigen seitlichen Balkon mit direktem Rheinblick, einen Keller,-bzw. Abstellraum sowie einen separaten, überdachten PKW-Stellplatz. Im Haus befindet sich eine Gas-Zentralheizung, welche in den Wohnungen als Fußbodenheizung ausgelegt ist. Die Wohnung zeigt sich in einem gepflegten, teils renovierten Zustand.

Sonstiges
Bei allen Fragen zur Immobilie wenden Sie sich an unseren Berater, Herrn Guido Hild, unter der Rufnummer 0 22 8 / 716 42480. Unser Baufinanzierungsspezialist, Herr Andreas Vos, steht Ihnen für eine unverbindliche Finanzierungsberatung unter der Rufnummer 0 22 8 / 716 45683 zur Verfügung.

Stichworte
Carport vorhanden, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
238.000,00 €
Preis/m²
2.767,44 €
Hausgeld
381€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105.7
Gültig bis
2028-03-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Aufteilung der Wohnfläche:

3. Obergeschoss:
Flur ca. 6,92 m²
Wohnen/Essen ca. 33,68 m²
Küche ca.11,56 m²
Vorrat ca. 0,45 m²
Bad 1 ca. 4,29 m²
Bad 2 ca. 5,22 m²
Balkon ca. 3,35 m² nach DIN
Gesamt ca. 65,47 m²

Studio:
Schlafen ca. 20,29 m²

Wohnfläche insgesamt ca. 85,76 m²

Lagebeschreibung

Linz am Rhein liegt im nördlichen Rheinland-Pfalz, unweit von Bad Honnef zwischen Koblenz und Bonn (ca. 25 km). Hier finden Sie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Banken, alle Schulformen, Kindergärten, Apotheken und Ärzte. Bekannt ist auch das Linzer Krankenhaus. Die Altstadt von Linz am Rhein zeichnet sich durch die malerischen Gassen, historischen Gebäuden und der Rheinnähe aus. Die lebendige Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone und den zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften, Bahnhof oder die Fähre erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Linz