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Großzügige 3-Zimmer Neubauwohnung in Lipperode



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Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
3.490,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
3.490,00 €
59558 Lippstadt - Lipperode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253BUGR5U44H

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Objektbeschreibung

Diese großzügige, barrierearme Neubauwohnung bietet Ihnen nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, während die durchdachte Raumaufteilung ein modernes und offenes Wohngefühl schafft. Erleben Sie eine einzigartige Kombination aus planerischer Leichtigkeit und maximaler Gestaltungsfreiheit!

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass für eine Besichtigung die Finanzierungsbestätigung eines deutschen Kreditinstituts vorliegen muss.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.490,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
20.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-04-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-04-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Personenaufzug
- 3-fach verglaste Fenster
- Luftwärmepumpe/ Fußbodenheizung
- Photovoltaikanlage
- bodenebene Dusche
- elektrische Rollläden
- Fahrradschuppen

Weitere Impressionen können Sie nach Anfrage aus unserem Web-Exposé in der Baubeschreibung entnehmen.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Lipperode in der Bismarckstraße.
Lipperode ist ein Ortsteil von Lippstadt und gehört zum Kreis Soest. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Friseur, Bäcker, Metzgerei, Restaurants sind fußläufig zu erreichen. In Lipperode finden Sie zudem Ärzte, einen Kindergarten, eine Grund- und Realschule und eine Behindertenhilfe mit Werkstatt und Wohnstätten vor. Diverse Freizeitmöglichkeiten und Sportaktivitäten tragen zu einer angenehmen Lebensqualität bei. Der angrenzende Alberssee und Margaretensee laden zum Verweilen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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