Moderne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit großem Südwestbalkon in ruhiger Sackgassenlage

Diese außergewöhnlich helle und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2004, das von nur drei ruhigen Eigentümerparteien bewohnt wird. Die Wohnfläche von ca. 73 m² verteilt sich auf drei gut geschnittene Zimmer. Zusätzlich steht ein großzügiger, bereits ausgebauter Dachgeschossbereich mit ca. 20 m² Nutzfläche zur Verfügung - ideal als begehbarer Kleiderschrank oder zusätzlicher Stauraum. Aufteilung erste Ebene: -Offenes Wohn- und Esszimmer -Angrenzende, offene Küche -Balkon in Südwest Ausrichtung mit Markise -Schlafzimmer -Arbeits- oder Kinderzimmer -Badezimmer -Flur / Eingang Aufteilung zweite Ebene: -Großer Raum, aktuell als Ankleidezimmer genutzt -Abstellraum -Heizungsraum Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige und geschmackvolle Ausstattung. In den Wohnräumen sorgt edles Echtholzparkett für eine warme Atmosphäre, während der Marmorboden im Küchenbereich elegante Akzente setzt. Die gepflegte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Tageslichtbad bietet eine komfortable Eckbadewanne, eine separate Dusche und genügend Platz für Wellnessmomente im Alltag. Ein Highlight ist der große Balkon mit sonniger Südwestausrichtung, der zu entspannten Abendstunden einlädt. Die dezentrale Gasheizung und die Energieeffizienzklasse B sorgen für ein angenehmes Wohnklima und überschaubare Betriebskosten. Aktuell ist die Wohnung durch die Eigentümerin selbst bewohnt, wird jedoch nach Absprache zum Jahreswechsel hin frei. Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung persönlich vor - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft. Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem ImmobilienCenter. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen