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Eigentumswohnung im Lippstädter-Norden



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Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
157.000 €
Preis/m²
2.242,86 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
157.000 €
Preis/m²
2.242,86 €
59555 Lippstadt - Kernstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GZ4IHZ6RJT

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Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine Küche, 2 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum und eine Garage. Das Dach wurde 2015 neu eingedeckt und gedämmt. Die Sanierung des Garagendaches ist beschlossen und erfolgt in Kürze. Das Hausgeld beläuft sich auf monatlich 130,- €.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass für eine Besichtigung die Finanzierungsbestätigung eines deutschen Kreditinstituts vorliegen muss.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2015, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
157.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.242,86 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
120.6
Gültig bis
2036-09-29
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Lippstadt: Das Venedig Westfalens und die größte Stadt im Kreis Soest, liegt am Fluss Lippe im nordöstlichen Teil des Kreises, etwa 60 Kilometer östlich von Dortmund, 40 Kilometer südlich von Bielefeld und 30 Kilometer westlich von Paderborn.
Die historische Altstadt bietet Ihnen gute Einkaufsmöglichkeiten, viele Cafes und Restaurants, einen sehr schönen Stadtpark mit vielen zahlreichen Wasserläufen sowie ein Stadttheater. Somit gibt es für jeden Geschmack vielfältige Kultur- und Freizeitangebote.
Lippstadt ist ebenfalls bekannt durch die Fachhochschule und gut angesiedelter Industrie.
Mit schneller Anbindung zur A44 (Kassel-Dortmund), Bahnverbindungen und dem nahe gelegenen Flughafen Paderborn-Lippstadt zeichnet sich die Stadt durch gute Infrastruktur aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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