Renovierte Wohnung - ideal zum Einziehen oder vermieten!

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss stellt eine besondere Gelegenheit für Kapitalanleger dar, da sie aktuell leerstehend und frisch saniert ist. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem: neue Bodenbeläge neue Wand- und Deckenflächen ein modernes Badezimmer realisiert. Die Wohnung befindet sich somit in einem sehr ansprechenden Zustand und kann sofort neu und marktgerecht vermietet werden. Das Gebäude wurde kürzlich in einzelne Eigentumswohnungen aufgeteilt, sodass die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) gerade erst beginnt. Für Kapitalanleger bedeutet dies einen transparenten Neustart ohne Altbeschlüsse oder gewachsene Strukturen - ein klarer Vorteil gegenüber langjährig bestehenden WEGs. Dieses Appartment bietet ca. 32,8 m² Wohnfläche und ist funktional sowie marktgerecht geschnitten. Der Grundriss mit 2 Zimmern, Küche, Diele, Bad sorgt für eine sehr gute Vermietbarkeit, insbesondere für Singles, Pendler oder Berufseinsteiger. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und wurde umfassen renoviert! Eine Vermietung oder Selbstnnutzung ist sofort möglich. Die Wohung kann zukünftig mit einem Stellplatz vermietet werden. Die potentielle Jahreskaltmiete liegt bei: 5400 € Weitere Einheiten können erworben werden.

Sonstiges
Als besonderen Service bieten wir unseren Kunden eine vollständig aufbereitete Investment- und Renditeberechnung auf Basis einer professionellen Analyseplattform - inklusive transparenter Kennzahlen zu Rendite, Cashflow, Eigenkapitalentwicklung und Exit-Szenarien, damit Kapitalanleger ihre Investitionsentscheidung nicht aus dem Bauch heraus, sondern faktenbasiert, verständlich und vergleichbar treffen können. Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeitet werden können! (Name, Anschrift, Rufnummer) Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Eigentümers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die Objekte kann hierfür seitens der Firma miwa Service GmbH nicht übernommen werden.

Stichworte
Grundstücksfläche: 629,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen