Schöne 4-Zimmer Wohnung mit Balkon in Top-Lage

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
160.000 €
Preis/m²
1.818,18 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
160.000 €
Preis/m²
1.818,18 €
59558 Lippstadt - Bökenförde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HIXW3Q89PD

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Objektbeschreibung

Im begehrten Viertel Bökenförde in Lippstadt erwartet Sie eine attraktive 4-Zimmer-Wohnung, die sowohl für Singles als auch für Familien mit Kindern optimal geeignet ist. Diese großzügig gestaltete Einheit findet sich in einem teilweise renovierten Gebäude und besticht durch helle, einladende Räume. Der lichtdurchflutete Wohnbereich schafft eine harmonische Atmosphäre, während der charmante Balkon zum Verweilen im Freien einlädt. Neben dem großzügigen Wohnraum stehen Ihnen zwei Kinderzimmer zur Verfügung, die einen ruhigen Rückzugsort bieten und modernes Wohnen mit Gemütlichkeit verbinden. Die Fenster sind überwiegend mit Dreifachverglasung ausgestattet und elektrisch betriebenen Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort. Mit einigen Maler- und Tapezierarbeiten sowie neuen Bodenbelägen haben Sie die Möglichkeit, diese Wohnung zu Ihrem Traumzuhause zu gestalten.

In dieser Wohnung eröffnet sich Ihnen eine wunderbare Möglichkeit, das pulsierende Leben einer lebhaften Nachbarschaft zu genießen und gleichzeitig den Raum für Ihre individuellen Wünsche und Entfaltung zu nutzen. Zögern Sie nicht, diese wertvolle Gelegenheit zu ergreifen, und setzen Sie den ersten Schritt in Ihre neue Zukunft. Wir laden Sie ein, uns umgehend zu kontaktieren, um ausführliche Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für eine optimale Finanzierung empfehle ich Ihnen das Kreditcenter Werl, das seit 1994 hervorragende Google-Bewertungen aufweist und Ihnen aus einem Portfolio von über 600 Banken die besten Optionen bietet. Besuchen Sie das Kreditcenter-Werl unter www.kreditcenter-werl.de für Ihr erstes Finanzierungsgespräch. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause!
Verfügbar ab 2026-08-25T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
4,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-08-25T00:00:00Z
Kaufpreis
160.000,00 €
Preis/m²
1.818,18 €
Hausgeld
300€
Provision
3,57 % inklusive 19 % Umsatzsteuer. Fällig und verdient, bei einem Abschluss eines Notarvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Ein markantes Merkmal dieser Wohnung ist der ansprechende Balkon, der zum Verweilen einlädt. Auch die Möglichkeit eines attraktiven Wohnumfelds wird durch den geschmackvollen Zustand der Wohnung unterstützt. Die offene Raumaufteilung bietet viel Gestaltungsspielraum für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Lagebeschreibung

In dieser attraktiven Lage profitieren Familien, Berufstätige und Studierende von einer perfekten Kombination aus Bequemlichkeit und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, während ausgezeichnete Verkehrsverbindungen einen einfachen Zugang zu weiteren Stadtteilen ermöglichen.In der Nähe befinden sich sowohl Schulen als auch Kindergärten, was ideal für Familien mit Kindern ist, die hochwertigen Bildungsangebote suchen. Für die Freizeitgestaltung ist auch ein schöner Park gut erreichbar, der sich hervorragend für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten eignet.Dank dieser vielfältigen Annehmlichkeiten und der ansprechenden Umgebung lässt sich hier ein erfülltes und aktives Leben führen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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