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Moderne 3-Zimmer Wohnung in Lippstadt – Ideal für Familien und Stadtliebhaber



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Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
3.835,16 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
3.835,16 €
59557 Lippstadt - Kernstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KM5YR5E7SG

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Objektbeschreibung

Diese moderne Wohnung befindet sich im Herzen der Kernstadt von Lippstadt und bietet einen komfortablen Lebensraum auf einer großzügigen Fläche von 91 m². Mit 3 gut geschnittenen Zimmern, einem stilvollen Badezimmer und einem zusätzlichen WC bietet diese Immobilie alle Annehmlichkeiten, die eine Familie benötigt. Das Gebäude wurde 2016 errichtet und ist in einem sehr gepflegten Zustand, was einen mühelosen Einzug ermöglicht.

Diese Wohnung bietet einen hervorragenden Wohnstandard in einer dynamischen Umgebung, ideal sowohl für junge Familien als auch für Berufstätige. Warten Sie nicht länger, um Ihr neues Zuhause zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und erleben Sie die Vorzüge dieser attraktiven Immobilie hautnah!

Die Wohnung ist seit 2020 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 800 € für die
Wohnung zuzüglich 20 € für den PKW-Stellplatz.

Die Räume

• Offener Wohn- und Essbereich mit Küche
• Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich
• Kinderzimmer / Arbeitszimmer
• Badezimmer
• Gäste-WC
• Flur
• Terrasse mit eigenem Gartenanteil

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.835,16 €
Provision
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer. Sie ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Wohnung besticht durch eine gut ausgestattete Küche, die sowohl Funktionalität als auch Stil vereint. Ihre großzügige Terrasse, die über 20 m² bietet, lädt dazu ein, entspannende Stunden im Freien zu verbringen.Dank eines durchdachten Raumkonzepts und elegantem Bodenbelag entsteht eine harmonische Atmosphäre. Die barrierefreie Zugänglichkeit sorgt dafür, dass jeder die Vorzüge des städtischen Lebens genießen kann, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.Zusätzlich stehen ein Parkplatz sowie eine Fahrzeugbox zur Verfügung, die praktischen Komfort bieten. Ein eigener Abstellraum sorgt dafür, dass Ihre Gegenstände stets gut verstaut sind. Diese Wohnung ist der perfekte Rückzugsort für all jene, die Ruhe und Wohlbefinden im urbanen Umfeld suchen.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung spricht besonders Familien und jüngere Stadtliebhaber an. Mit der Busstation Hellinghäuser Weg, nur 200 Meter entfernt, sind Sie bestens mit dem öffentlichen Nahverkehr verbunden. Für Ihre täglichen Besorgungen steht der Nergiz Markt in nur 460 Metern Entfernung bereit, sodass Sie jederzeit bequem einkaufen können. Darüber hinaus finden Sie in der Umgebung mehrere Restaurants innerhalb von 700 Metern, die zu kulinarischen Erlebnissen einladen. Auch Bildungseinrichtungen sind in der Nähe, zum Beispiel liegt die Hochschule Hamm-Lippstadt (Campus Lippstadt) etwa 2100 Meter entfernt, was die Lage besonders attraktiv für Studenten macht. Die Verbindung von urbanem Leben mit entspannenden Grünflächen sorgt für eine ausgeglichene Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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