Helles Wohnen mit Komfort: Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Aufzug, Balkon und Stellplatz

Großzügig wohnen, den Blick ins Grüne genießen und bequem mit dem Aufzug nach Hause kommen: Diese helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Lippstadt-Cappel verbindet ein angenehmes Wohngefühl mit praktischen Ausstattungsmerkmalen. Auf rund 90 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz für individuelle Wohnideen. Ob als Zuhause für Paare, kleine Familien oder mit einem separaten Arbeitszimmer - der Grundriss eröffnet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine offene, freundliche Atmosphäre und führen direkt auf den rund 8 m² großen Balkon. Hier lässt sich der Feierabend mit einem entspannten Blick ins Grüne genießen. Die separate Küche verfügt über ein eigenes Fenster und bietet Raum für eine individuelle Gestaltung. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Badezimmer mit Badewanne wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Komfortmerkmal ist der Personenaufzug, der das Dachgeschoss bequem erreichbar macht - gerade auch mit Einkäufen oder schwerem Gepäck. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab. Das 1997 errichtete Gebäude verfügt über eine Gaszentralheizung mit Anlagentechnik aus dem Jahr 2018. Die Wohnung ist sofort verfügbar und ermöglicht damit, eigene Wohnideen ohne lange Wartezeit zu verwirklichen. Eine interessante Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen, eine ruhige Wohnumgebung und die praktische Nähe zur Lippstädter Innenstadt miteinander verbinden möchten.

Sonstiges
Bitte bedenken Sie, dass für eine Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung eines Kreditinstitutes vorliegen muss. Die Provision für den Käufer beträgt 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Weitere Exposés und mehr Informationen finden Sie unter www.schwarz-immobilien-lippstadt.de Dieses Exposé wurde teilweise unter Einsatz von künstlicher Intelligenz erstellt. Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr hierfür wird nicht übernommen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,34 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Wohnungsnr.: 9