Stilvolles 3-Zimmer-Penthouse (KfW 40) mit Dachterrasse in Bad Waldliesborn (Lippstadt)

3 Zimmer, rund 138 m² Wohnfläche und eine großzügige private Dachterrasse mit Westausrichtung: Wohnung 14 bildet gemeinsam mit nur einer weiteren Penthouse-Wohnung den exklusiven Abschluss des Neubauprojekts „Grüner Weg 2“ in Bad Waldliesborn.

Das Penthouse verfügt über ca. 138,17 m² Wohnfläche. Herzstück ist der rund 40,9 m² große Wohn- und Essbereich, ergänzt durch einen ca. 11,6 m² großen Küchenbereich. Von hier gelangen Sie direkt auf die private, nach Westen ausgerichtete Dachterrasse mit Ganzglasgeländer. Die Dachterrasse umfasst insgesamt ca. 24,7 m² und erweitert den Wohnbereich um einen hochwertigen privaten Außenraum.

Besonders großzügig fällt das Schlafzimmer mit rund 20,1 m² aus. Ein weiteres Zimmer mit ca. 12,0 m² lässt sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen. Auch das Badezimmer bietet mit rund 14,1 m² außergewöhnlich viel Platz. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum mit ca. 6,0 m² befindet sich direkt innerhalb der Wohnung.

Das Mansarddach und zahlreiche Dachfenster verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter und sorgen für viel Tageslicht. Der Aufzug führt bequem bis ins Dachgeschoss.

HIGHLIGHTS 14

- ca. 138,17 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- private Dachterrasse mit ca. 24,7 m²
- Westausrichtung und Ganzglasgeländer
- ca. 40,9 m² Wohn-/Essbereich
- Küchenbereich mit ca. 11,6 m²
- außergewöhnlich großes Schlafzimmer mit ca. 20,1 m²
- zusätzliches Zimmer mit ca. 12,0 m²
- großzügiges Badezimmer mit ca. 14,1 m²
- separates Gäste-WC
- ca. 6,0 m² Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Wohnen im obersten Geschoss unter dem Mansarddach
- zahlreiche Dachfenster für viel Tageslicht
- bequem und barrierefrei per Aufzug erreichbar
- Fußbodenheizung mit raumweiser Regelung
- bodengleiche Dusche
- hochwertige 3-fach verglaste Fenster
- elektrischer Sonnen- und Sichtschutz

Die Kombination aus rund 138 m² Wohnfläche, großzügiger West-Dachterrasse, besonders geräumigem Schlafzimmer und außergewöhnlich großem Badezimmer macht Wohnung 14 zu einer der hochwertigsten Einheiten des Projekts. Sie eignet sich besonders für Käufer, die großzügiges Wohnen mit viel Komfort und dem besonderen Charakter eines Penthouses verbinden möchten.


MODERN UND ENERGIEEFFIZIENT

Das Gebäude wird als KfW-Effizienzhaus 40 errichtet. Vorgesehen sind eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung mit raumweiser Regelung.

Auf dem Dach entsteht zusätzlich eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Die Bewohner können auf Wunsch Solarstrom über ein Mieterstrommodell beziehen.

Auch bei der Innenausstattung wird Wert auf einen modernen und hochwertigen Standard gelegt. Geplant sind unter anderem Vinyl-/Designböden in Holzoptik, großformatige Fliesen, eine bodengleiche Dusche sowie Markenprodukte bei der Sanitärausstattung. Innerhalb der vorgesehenen Bemusterung bestehen individuelle Auswahlmöglichkeiten.


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