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Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
486.000 €
Preis/m²
3.767,44 €
Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
486.000 €
Preis/m²
3.767,44 €
59558 Lippstadt - Lipperode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TUXKIGH3JP

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Objektbeschreibung

Im Dachgeschoss des Ostflügels erwartet Sie diese exquisite Wohnung, die mit einem großzügigen Koch-, Wohn- und Essbereich überzeugt, der direkten Zugang zu einer charmanten Loggia mit südwestlicher Ausrichtung bietet. Auch finden Sie hier ein geräumiges Schlafzimmer, ein gemütliches Gästezimmer und ein vielseitig nutzbares Büro. Das Tageslichtbad, ausgestattet mit einer modernen ebenerdigen Dusche, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC, bietet Komfort. Praktische Abstellräume und ein ansprechender Garderobenbereich im Flur machen Ihren Wohntraum perfekt. Zudem haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Gestaltungswünsche, wie beispielsweise eine geschlossene Küche, noch in die Planung einzubringen.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2 Bei Kontaktanfragen geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an (Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer). Vereinbaren Sie einen Termin mit uns und lassen Sie uns gemeinsam das Exposé ansehen und Ihre Fragen und Anliegen besprechen - Wir freuen uns auf Sie! Impressum MD-Projekt GmbH Weckinghauser Weg 27 in 59597 Erwitte 0 29 43 / 97 99 - 0 [email protected] UST-ID DE261692415 AG Paderborn: HRB 8957 Geschäftsführer: Michael Stadler Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 6 MDStV: Michael Stadler Haftungshinweis: Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich. Als Immobilienmaklerunternehmen ist die MD Projekt GmbH nach (§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Verfügbar ab 2026-12-18T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 129 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-12-18T00:00:00.000Z
Kaufpreis
486.000,00 €
Preis/m²
3.767,44 €
Stellplatzkaufpreis
19.500,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Ausstattung, die Lebensqualität und Komfort verbindet. Ein moderner Koch-/ Ess- und Wohnbereich lädt dazu ein, kulinarische Meisterwerke zu kreieren, während die großzügige Loggia für entspannende Stunden im Freien dient und einen perfekten Rückzugsort bietet.
Die barrierefreie Zugänglichkeit ermöglicht es jedem, das Zuhause problemlos zu erreichen.
Erfahren Sie mehr in unserem Exposé.

Lagebeschreibung

Lipperode präsentiert sich als ein attraktiver Stadtteil von Lippstadt und zählt zu den größten sowie beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Diese Lage bietet nicht nur eine naturnahe Lebensweise, sondern auch exzellente Anbindungen an die Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich malerische Spazierwege und der Alberssee, der zur Erholung einlädt. Für aktive Lebensstile gibt es zahlreiche Radwege, die die Erkundung der natürlichen Schönheiten erleichtern.

Der Stadtkern von Lippstadt lässt sich bequem in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichen. Hier erwarten Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie ansprechende Restaurants und Cafés, die das tägliche Leben bereichern. Dennoch ist auch Lipperode selbst bestens ausgestattet: Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar, was diesen Stadtteil besonders für Familien und Berufstätige attraktiv macht.

Zusätzlich beleben zahlreiche Vereine und gastronomische Angebote das Gemeinschaftsleben, sodass Lipperode Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine lebendige Nachbarschaft bietet. Ein Besuch wird sich für Sie lohnen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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