Ihr neues Zuhause: Stilvolle 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia in stadtnaher Lage

Die massiv errichtete Wohnanlage umfasst insgesamt 15 moderne Wohneinheiten und überzeugt durch eine hochwertige Bauweise sowie ein zeitgemäßes Wohnkonzept. Großzügige, bodentiefe Fenster sorgen in allen Wohnungen für helle, lichtdurchflutete Räume und ein besonders angenehmes Wohnambiente. Jede Einheit verfügt über eine großzügige Terrasse oder einen komfortablen Balkon bzw. eine Loggia. Durchdachte Grundrisse schaffen eine harmonische Raumaufteilung und bieten beste Voraussetzungen dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen. Jeder Wohnung steht ein eigener Kellerraum in Verbindung mit einem Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Zusätzlich können Außenstellplätze – in begrenzter Anzahl – separat erworben werden. Eine auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage unterstützt die Energieversorgung und trägt zu dauerhaft niedrigen Energiekosten bei. Die Errichtung erfolgt als Energieeffizienz-55-Neubau in bezugsfertiger Ausführung mit folgender Ausstattung: Malerarbeiten sowie sämtliche Bodenbeläge (z. B. hochwertige Vinyl- oder Fliesenböden) nach Ihrer individuellen Auswahl Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima Formschöne Kunststofffenster mit energiesparender 3-fach-Verglasung Elektrische Rollläden an allen Fenstern für zusätzlichen Komfort und Sicherheit Gäste-WC sowie praktischer Abstellraum Badezimmer im klassisch-zeitlosen Design mit weißer Sanitärkeramik Innentüren mit eleganter, lackweißer Oberfläche Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Schallschutz und 3-Punkt-Verriegelung Personenaufzug für barrierearmen und komfortablen Zugang Video-Gegensprechanlage sowie Rauchmelder für ein hohes Maß an Sicherheit

Wohnen mit Weitblick
Im Dachgeschoss des Ostflügels gelegen, erwartet Sie hier ein Zuhause mit besonderem Flair, viel Licht und angenehmer Privatsphäre: Wohnung Nummer 15. Der großzügige Koch-, Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus betreten Sie die sonnige Süd-West-Loggia – Ihr persönlicher Lieblingsplatz für entspannte Abendstunden und schöne Ausblicke. Das Raumangebot überzeugt mit einem geräumigen Schlafzimmer (15 m²), einem Gästezimmer (11 m²) sowie einem weiteren Zimmer (11 m²), das sich ideal als Büro oder zusätzlicher Wohnraum nutzen lässt. Ob Familie, Arbeiten von zuhause oder individuelle Lebensgestaltung – hier bleiben Sie flexibel. Ein helles Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, ein separates Gäste-WC, zwei praktische Abstellräume sowie ein Garderobenbereich im Flur sorgen für durchdachten Komfort im Alltag und unterstreichen die hochwertige Planung dieses Grundrisses. Sie finden diesen als PDF in der Dokumentenablage. Besonders attraktiv: In der aktuellen Bauphase können Ihre persönlichen Wünsche zur Wohnraumgestaltung – beispielsweise eine geschlossene Küche – noch berücksichtigt werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr neues Zuhause aktiv mitzugestalten.

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