***Penthouse mit Süd & Nord Terrasse***

Dieses 4-Zimmer-Penthouse mit ca. 113 m² Wohnfläche befindet sich als einzige Wohneinheit im Staffelgeschoss (2. Obergeschoss) und bietet dadurch ein Höchstmaß an Privatsphäre. Ein Aufzug bringt Dich bequem direkt auf Deine Etage. Das besondere Highlight: zwei großzügige Terrassen - eine mit Ausrichtung nach Norden und eine nach Süden. So kannst Du zu jeder Tageszeit den passenden Platz im Freien genießen. Auch im Inneren überzeugt die Wohnung mit durchdachter Architektur und besonderen Details. Die moderne Küche verfügt über eine integrierte Hidden Door, die für ein hochwertiges und aufgeräumtes Wohnambiente sorgt. Zusätzlich steht Dir ein separater Abstellraum zur Verfügung. Doch nicht nur beim Wohnen überzeugt dieses Penthouse: - KfW-40 QNG Standard - energieeffizientes und zukunftsorientiertes Wohnen - Durch die QNG-Zertifizierung kommen verschiedene attraktive KfW-Förderprogramme infrage. Dadurch kannst Du von marktüblich günstigen Zinskonditionen und - je nach persönlicher Situation, Vorhaben und den jeweils geltenden Fördervoraussetzungen - von einer Förderung von bis zu 270.000 € profitieren. - Durch die steuerlichen Vorteile können unter den entsprechenden gesetzlichen Voraussetzungen bis zu 10 % des Gebäudewerts jährlich in den ersten vier Jahren abgeschrieben werden. Die Kombination aus attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten, steuerlichen Vorteilen und einem modernen, energieeffizienten Wohnkonzept macht dieses Penthouse zu einer interessanten Investition für die Zukunft. Und das Beste: Vor Beginn der Bauphase kannst Du Deine neue Wohnung noch aktiv mitgestalten und individuelle bauliche Änderungen nach Deinen Vorstellungen einbringen. Beste Grüße Canel Özdemir Senior Immobilienberate

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft. Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr hierfür wird nicht übernommen. Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter. Die Bilder sind alle mit KI generiert. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen