Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Balkon & grünem Ausblick

Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung stellt eine solide und zukunftssichere Investition dar! Die charmante Dachgeschosswohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, hell durchflutete Räume und eine gemütliche Wohnatmosphäre unter den Dachschrägen. Über den zentralen Flur mit hellem Fliesenboden gelangen Sie bequem in alle Wohnbereiche der Wohnung. Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Immobilie: Durch eine großzügige, bodentiefe Fensterfront strömt viel natürliches Tageslicht herein und gewährt direkten Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien mit einem wunderbaren Blick ins Grüne. Die Küche bietet Platz für eine individuelle Einbauküche mit allen benötigten Anschlüssen sowie ein Fenster zur optimalen Belüftung. Die Schlaf- und Arbeitszimmer sind mit ansprechendem Laminat ausgestattet und bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder das Arbeiten im Homeoffice. Für den täglichen Komfort sorgen ein weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne sowie ein praktisches, separates Gäste-WC, welches den Wohnkomfort spürbar erhöht. Eine integrierte Abstellkammer rundet das Raumangebot ab und bietet wertvollen Stauraum. Ein integrierter Personenaufzug bringt Sie und Ihre Einkäufe bequem und barrierearm direkt nach oben in das Dachgeschoss. Für den Pkw steht zudem ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Sonstiges
Bitte bedenken Sie, dass für eine Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung eines Kreditinstitutes vorliegen muss. Die Provision für den Käufer beträgt 2,975 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Weitere Exposés und mehr Informationen finden Sie unter www.schwarz-immobilien-lippstadt.de Dieses Exposé wurde teilweise unter Einsatz von künstlicher Intelligenz erstellt. Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr hierfür wird nicht übernommen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,34 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Wohnungsnr.: 9