Schöne Wohnung in bester Innenstadtlage - mit Garagenstellplatz

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
3.646,34 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
3.646,34 €
59555 Lippstadt - Kernstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y3WU1DGBJH

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung in absoluter Top-Lage der Innenstadt Lippstadts. Auf großzügigen 82 m² erwartet Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung, die viel Potenzial für Ihre individuellen Wohnideen bietet. Ideal für Paare oder Singles, die eine zentrale Lage schätzen und viel Wert auf Komfort und Qualität legen.

Die Wohnung beeindruckt durch großzügige Räume, die eine behagliche Wohnatmosphäre schaffen und gleichzeitig viele Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der große Balkon ist ein echtes Highlight - hier genießen Sie nicht nur die frische Luft, sondern auch einen herrlichen Blick in den Garten. Der wohnliche Charme dieser Immobilie wird durch das moderne und gepflegte Design aus dem Baujahr 2007 unterstrichen.

Die aktuelle Vermietung sorgt für eine attraktive Rendite und lässt diese Immobilie auch für Kapitalanleger zu einer sicheren Investition werden. Der Zustand der Wohnung ist tadellos - Sie können sofort einziehen oder weiterhin von einer soliden Mieteinnahme profitieren.

Die Wohnung verfügt über einen großen Abstellraum und durch den Aufzug ist das Erreichen der Wohnung besonders bequem.

Die Energieeffizienz dieser Wohnung wird durch den Energieausweis mit Klasse B dokumentiert - hier profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem nachhaltigen Wohnkomfort.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Außenstellplatz, der für zusätzlichen Komfort sorgt und Ihre Wohnung in der Innenstadtlage noch attraktiver macht.

Diese Wohnung stellt eine einmalige Gelegenheit dar, sowohl als eigenes Zuhause als auch als sichere Kapitalanlage. Lassen Sie sich dieses Angebot in bester Lage nicht entgehen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-24T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
2007
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-08-24T00:00:00Z
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
3646 €
Hausgeld
337€
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer und ist mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags fällig.
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Energiedaten

Baujahr
2007
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
67.9
Gültig bis
2027-07-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-07-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die wichtigsten Merkmale im Überblick:82 m² Wohnfläche auf 3 ZKB + großes Ankleidezimmer + AbstellraumGroßer Balkon mit schönem BlickAufzug im GebäudeStellplatz in der GarageBaujahr 2007Energieausweis Klasse BAktuell sicher und gut vermietetTop-Innenstadtlage mit bester Infrastruktur

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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