Schöne Maisonette-Wohnung in einem Zweifamilienhaus

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
1.991,67 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
1.991,67 €
74931 Lobbach - Waldwimmersbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N5WIU959ST

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Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen eine moderne und renovierte Maisonette-Wohnung mit ca.120 m² Wohnfläche, gelegen in einem Zweifamilienhaus an der Hauptstraße. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet dank ihrer offenen Gestaltung ein großzügiges Wohngefühl. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und wartet auf eine neue Gestaltung. Die gesamte Innenausstattung ist modern und zeitlos, die Fenster wurden vollständig erneuert und die Sanierung wurde bis heute mit Sorgfalt fortgeführt. Zur Wohnung gehört außerdem eine Scheune, die vielseitig als Lagerfläche oder Parkmöglichkeit genutzt werden kann. Besonders praktisch, der obere Teil der Scheune hat direkten Zugang zum Garten, wo Sie Ihre Gartenutensilien bequem unterbringen können. Das Objekt bietet Ihnen ein schönes Wohnambiente in zentraler Lage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 226,09 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse G ( Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1843 * Terrasse (überdacht) * Scheune * modernisiert * Garten * Keller * 2 Parteienhaus * Balkon * 4 Stellplätze

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Baujahr
1843
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.000,00 €
Preis/m²
1.991,67 €
Stellplätze
4
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1843
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
226.09
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-11-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Flur, Schlafzimmer, Gästezimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer, Gäste WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse, Garten, Scheune


Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Waldwimmersbach. Der Ort gehört zur Gemeinde Lobbach und ist ideal für jeden der seine Ruhe möchte. Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des alltäglichen Lebens sind bequem mit der Auto in kurzer Zeit erreichbar. Auch für Freizeit Sportler ist hier ein idealer Standort. Weitläufige Wanderwege laden zum spazieren oder Radfahren ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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