Moderne 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Südterrasse, A+ Energieeffizienz und zwei TG-Stellplätzen

?? Moderne 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Löchgau mit ca. 115 m² Wohnfläche, großzügiger Südterrasse und direktem Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Gartenbereich. Die Wohnung wurde im Jahr 2018 erbaut und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bietet ein angenehmes Raumgefühl und direkten Zugang zur Terrasse. Ergänzt wird die Wohnung durch drei weitere flexibel nutzbare Zimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie praktische Abstellflächen. Zur Ausstattung gehören unter anderem Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Energieeffizienzklasse A+, hochwertiges Eiche-Echtholzparkett, elektrische Rollläden, eine elektrische Markise, eine Video-Türsprechanlage sowie eine hochwertige Einbauküche mit Markenkomponenten. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze. Ein Stellplatz ist bereits mit einer Wallbox ausgestattet, beim zweiten Stellplatz sind Steckdose und Verkabelung für eine weitere Wallbox vorbereitet. Kaufpreis Wohnung: 498.000 € zzgl. zwei Tiefgaragenstellplätze à 15.000 € Gesamtpreis: 528.000 €

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. Sollte aufgrund unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, erlauben wir uns, vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis zu erheben.

Sonstiges
Dies stellt lediglich eine Kurzbeschreibung des Objekts dar. ============================================ ??Weitere Fotos, die genaue Adresse, zusätzliche Objektunterlagen sowie einen virtuellen Rundgang erhalten Sie gerne auf Anfrage. ============================================ ?? Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. ============================================ ?? Unser Expertenteam unterstützt Sie bei Bedarf unverbindlich bei Fragen rund um Finanzierung, Energieberatung und weitere Themen im Zusammenhang mit dem Immobilienkauf. ============================================ ?? Alle Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Informationen sowie auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 38.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.82, Distanz zur Autobahn: 11.0, Distanz zum Bus: 0.22