Großzügige 2,5-Zimmerwohnung – ideal als Ferienwohnung

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
2.178,08 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
2.178,08 €
79843 Löffingen - Dittishausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26REC7JEE93V

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Objektbeschreibung

Zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage in naturnaher Lage

• Schöne 2,5-Zimmerwohnung eines gepflegten Appartementhauses

• In einer naturnahen Lage

• Zahlreiche (kostenfreie) Stellplätze in einer sehr gepflegten Außenanlage

• Große Räume, teilmöbliert (wurde als eigene Ferienwohnung genutzt)

• Vielseitige Freizeitaktivitäten für Jung und Alt über das gesamte Jahr (Wandern, Schwimmen, Bike-Touren, Wintersport u.v.m.)

• Bekannte Tourismusgebiete in unmittelbarer Nähe (Tierpark, Kirnbergsee, Feldberg, Titisee, Wutachschlucht u.v.m.)

• Nähe zu Freiburg, zur Schweiz (Zürich, Basel) und zu Frankreich (Colmar, Straßburg)

• Gute Infrastruktur mit direkter Busanbindung und kurzer Weg zur Bundesstraße B31

• Die Ferienwohnung wird aktuell nicht genutzt (Fewo-Vermietung zB mit Agentur möglich)

• Zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage mit soliden Erträgen geeignet

Erfahren Sie mehr im Exposé!

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Verfügbar ab 2026-09-02T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-09-02T00:00:00Z
Kaufpreis
159.000,00 €
Preis/m²
2178 €
Hausgeld
335€
Provision
Bei erfolgreicher Tätigkeit der Ortlieb Immobilien GmbH beträgt die Vermittlungsprovision 3,57 %. inkl. USt. aus dem Kaufpreis.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
62.1
Gültig bis
2028-08-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Eine Immobilie mit hohem Potenzial in einer sehr beliebten Urlaubsregion• Wohnfläche ca. 73 m², Nutzfläche ca. 2 m² (Keller)• Grundstücksfläche 13.399 m²• Baujahr 1975, Massivbauweise• Gepflegtes Appartementgebäude mit insgesamt 129 Wohnungen• Praktische Aufzuganlage• 2,5 Zimmer, darunter ein großes Wohnzimmer mit Nische und ein Schlafzimmer• Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss• Kellerraum, direkter Zugang zum Hallenbad (öffentlich / kein Gemeinschaftseigentum)• Gepflegte Einbauküche mit Elektrogeräten inklusive• Erdgaszentralheizung (1999), Endenergieverbrauch 62,1 kWh/m²*a• Tüchtige Hausverwaltung und Hausmeister halten Haus und Grundstück ordentlich• Genaue Adresse: Auf Anfrage• Kaufpreis (vhb): 159.000 € (inkl. ausgewähltes Inventar) zzgl. 3,57% Vermittlungsprovision (inkl. USt.)Erfahren Sie mehr im Exposé!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im heilklimatischen Luftkurort Dittishausen, einem ruhigen Ortsteil der Stadt Löffingen mit rund 920 Einwohnern. Die idyllische Lage am Rande des Hochschwarzwalds bietet ideale Voraussetzungen für naturnahe Erholung und hat gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu bekannten touristischen Destinationen im Umkreis von 20 Minuten.Erfahren Sie mehr im Exposé!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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