Reserviert! - Geräumige Eigentumswohnung mit Balkon und Garage

Bitte beachten Sie: Der Eigentümer möchte nur an Privatinteressenten verkaufen, die selbst auch die Wohnung beziehen würden. Für Investoren / Vermieter steht die Wohnung demnach leider nicht zum Kauf! Dieses charmante Apartment aus dem Jahr 1959 bietet auf 76,6 m² Wohnfläche eine einladende Atmosphäre. Mit insgesamt vier Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum benötigen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Die Küche ist funktional gestaltet und zweckmäßig ausgestattet. Das Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und bietet direkten Zugang zum großen Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht. Die drei weiteren Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zudem gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet sowie ein Garagenstellplatz für Ihr Fahrzeug. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 150 Euro / Monat (inkl. Wasser). Gas und Strom laufen separat über eigene Zähler.

Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Bilder sind KI-optimiert. Schauen Sie sich zum Abgleich zusätzlich den 360° Rundgang an. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Da wir die Termine für eine Besichtigung mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich. Terminvorschläge bitte an: [email protected] oder einfach direkt auf "Anbieter kontaktieren" im jeweiligen Internetportal klicken. Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an! Ihr Ansprechpartner Jonas Leßmann Tel: 0176 / 244 72 980 Interaktive Karte - https://app.areabutler.de/embed?token=a095fe6820a8899d9be0551a60667e347846caa00dbe175052289454f8efcf46837aea12d318e4811f48f7dbae51396d60cb808e14e0b51dd982fe0d&isAddressShown=false Interaktive Karte - https://app.areabutler.de/embed?token=41d678d77a076f47c6a4d999abd7d32a8fa372566b4721b7944fbc63321f982369af30181cefc248ff1a322b5a74d9ce8099efb93ddefe944fcee02a&isAddressShown=false Finanzierungsrechner - https://launcher.falcfinance.app/FALC-JoLe-61679 FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2571234.html

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen