Stilvoll wohnen über den Dächern - Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon & KfW-40

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
176.700 €
Preis/m²
3.100,00 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
176.700 €
Preis/m²
3.100,00 €
32584 Löhne - Mennighüffen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261CCLI2TP3N

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Objektbeschreibung

Modern, effizient und unkompliziert: Diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss verbindet

durchdachte Raumaufteilung mit energieeffizienter Bauweise und schafft ein Zuhause fü

Menschen, die bewusst modern und überschaubar wohnen möchten. Ideal für Singles ode

Berufstätige mit Anspruch an Komfort und Lebensqualität.

Die Wohnung überzeugt durch eine klare Struktur, helle Wohnbereiche und einen Südbalkon, de

den Wohnraum angenehm erweitert. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich sorgt gemeinsam

mit den bodentiefen Fensterelementen für eine moderne und freundliche Wohnatmosphäre. Große

Glasflächen schaffen ein angenehmes Raumgefühl und viel Tageslicht. Das Schlafzimmer bietet

ausreichend Platz für einen ruhigen Rückzugsbereich. Ergänzt wird die Wohnung durch ein

modernes Bad sowie eine funktionale Raumaufteilung mit hoher Alltagstauglichkeit. Die kompakte

Wohnungsgröße ermöglicht komfortables Wohnen mit überschaubarem Pflegeaufwand.

Eine Wohnung für Käufer, die modernes Wohnen, klare Strukturen und langfristige Energieeffizienz
bewusst miteinander verbinden möchten. Exposé anfordern und Besichtigung vereinbaren.
Verfügbar ab 2027-07-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2027-07-01T00:00:00Z
Kaufpreis
176.700,00 €
Preis/m²
3100 €
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
Ausstattung & Highlights• ca. 57 m² Wohnfläche• Südbalkon• moderne 2-Zimmer-Aufteilung• bodentiefe 3-fach-verglaste Fenster• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen• modernes Bad• hochwertige Neubauausstattung→ helle und moderne Wohnatmosphäre→ ideal für Singles oder Berufstätige→ überschaubar und pflegeleichtEnergie & ZukunftKfW-40-EffizienzhausLuft-Wasser-Wärmepumpeleistungsstarke Photovoltaikanlage→ dauerhaft reduzierte Energiekosten→ hohe Unabhängigkeit von steigenden Energiepreisen→ nachhaltige und zukunftssichere Wohnqualität

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Löhne-Mennighüffen mit guter Infrastruktur undschneller Anbindung innerhalb der Region Ostwestfalen-Lippe. Einkaufsmöglichkeiten undEinrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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