Großzügig Wohnen, erhöht entspannen: Viel Platz im sonnigen Hochparterre

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
2.074,47 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
2.074,47 €
32584 Löhne - Gohfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266D3F7N3GF2

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Objektbeschreibung

Die Vier-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre (erhöhtes Erdgeschoss) eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995. Ideal für Käufer, die ein Wohnen mit wenig Treppensteigen suchen. Es stehen Ihnen 4 Zimmer mit insgesamt ca. 93m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohnung bietet eine gelungene Aufteilung mit einem schönen Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und Südbalkon, einem Schlafzimmer mit einem Badezimmer en suite, einem Kinderzimmer, einem Gästezimmer, einer Küche und einem weiteren Badezimmer mit Dusche. Der geräumige Balkon lädt durch seine Süd-Ausrichtung zum Verweilen ein. Hier können Sie entspannt den Tag ausklingen lassen. Im Keller des Hauses steht Ihnen neben der Gemeinschaftswaschküche noch ein separater Kellerraum zur Verfügung. Parken lässt sich ganz komfortabel auf dem eigenen Außenstellplatz. Die Wohnung ist freigestellt und ab sofort verfügbar.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
2.074,47 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
92.7
Gültig bis
2028-02-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Badezimmer mit Wanne
- zweites Badezimmer mit Dusche
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Süd-Balkon
- Gas-Zentralheizung (2024)
- eigener Kellerraum
- Gemeinschaftswaschküche
- Außenstellplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ansprechenden und familienfreundlichen Wohnstraße im Ortsteil Löhne-Gohfeld. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Kombination aus guter Anbindung und angenehmer Wohnatmosphäre: Nahversorger, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ideal - Löhne liegt verkehrsgünstig mit guter Anbindung zu den umliegenden Ortschaften.
Erholung und Freizeit kommen ebenfalls nicht zu kurz: Die umliegenden Stadtteile sowie verschiedene Freizeitmöglichkeiten laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Auszeiten im Grünen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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