Neubau* Raumerlebnis - Was gute Architektur auszeichnet. Große 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und Lift.

Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
633.940 €
Preis/m²
5.815,96 €
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
633.940 €
Preis/m²
5.815,96 €
79539 Lörrach - Lörrach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 247T9A41RK95

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Objektbeschreibung

Wir erstellen für Sie in zentraler Lage, hochwertigen Wohnraum in Form eines Mehrfamilienhauses mit 14 Wohneinheiten und Tiefgarage. Das Gebäude besticht durch seine räumliche Ausgewogenheit und modernes Design. Das Haus ist selbstverständlich nach den neuesten energetischen Anforderungen gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) konzipiert. Heute an Morgen denken - das entlastet die Umwelt und senkt Ihre Kosten.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,50 m², Anzahl der Wohneinheiten: 14, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 0.23, Distanz zur Realschule: 1.18, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.71, Distanz zum Gymnasium: 1.24, Distanz zum Flughafen: 9.19, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.52, Distanz zur Autobahn: 1.59, Distanz zum Bus: 0.03, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20, Distanz vom Zentrum: 0.12, Distanz zur Hauptschule: 8.71

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
633.940,00 €
Preis/m²
5.815,96 €
Provision
Provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
Die elegante 4-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weiteren Zimmern, welche als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden können, die genügend Platz zum Spielen und Schlafen bieten. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, Badewanne, WC und einem Waschtisch. Zusätzlich steht Ihren Gästen ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und ermöglicht ein harmonisches Zusammenleben und ermöglicht einen direkten Zugang zum Balkon, auf welchem gemütliche Stunden im Freien verbracht werden können. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und genießen. Der angrenzende Abstellraum bietet einen weiteren Stauraum. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 109,0qm und bietet somit viel Platz und ein komfortables Wohnen. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage. Die Wohnqualität zeichnet sich weiterhin durch den Aufzug aus, welcher vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss fährt. Das Haus wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung einer Gas-Brennwert-Therme zur Überbrückung der Spitzenlasten ausgestattet. Freuen Sie sich und lassen Sie sich begeistern!

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich im Herzen von Lörrach, nahe der Grenze zur Schweiz und Frankreich, sowie dem Flughafen. Die Lage des Wohnhauses ist äußerst zentral und bietet den Bewohnern eine bequeme Anbindung an alle Annehmlichkeiten der Stadt. In der Nähe des Objektes befinden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants, Cafés und Supermärkte. Auch Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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