Startseite > Baden-Württemberg > Lörrach > Lörrach > Wohnung kaufen Lörrach Lörrach > Exposé

Neubau* Eleganz und Wohnstil gut vereint. 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Lift im Erdgeschoss



teilen
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
507.925 €
Preis/m²
5.520,92 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
507.925 €
Preis/m²
5.520,92 €
79539 Lörrach - Lörrach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24DJRF8AG9K4

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie die Nähe zur Schweiz und zu Frankreich machen den Standort besonders interessant.

Die Immobilie ist voraussichtlich ab Herbst 2027 verfügbar und bietet damit frühzeitig Planungssicherheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Der KfW-55-Standard steht für einen reduzierten Energiebedarf und unterstützt langfristig niedrige Betriebskosten sowie eine nachhaltige Nutzung.

Eine interessante Kaufgelegenheit in Lörrach für alle, die eine moderne, energieeffiziente Immobilie an einem gefragten Standort suchen.

Stichworte
Nutzfläche: 8,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,80 m², Anzahl der Wohneinheiten: 14, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 0.23, Distanz zur Realschule: 1.18, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.71, Distanz zum Gymnasium: 1.24, Distanz zum Flughafen: 9.19, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.52, Distanz zur Autobahn: 1.59, Distanz zum Bus: 0.03, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20, Distanz vom Zentrum: 0.12, Distanz zur Hauptschule: 8.71

Bezug
Herbst 2027

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
507.925,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.520,92 €
Preishinweis
3 Stellplätze, Miete je: 15.000,00 EUR14 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 30.000,00 EUR
Provision
Provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
Die 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss besticht durch ihr offenes Wohn- und Esskonzept, das eine großzügige und helle Atmosphäre schafft. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen und ein zusätzliches WC sorgt für Komfort und Bequemlichkeit. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet. Zwei weitere Zimmer dienen als Schlafzimmer und als Kinder- oder Gästezimmer.Besonders attraktiv ist die Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen. Insgesamt handelt es sich bei dieser Erdgeschosswohnung um ein attraktives Angebot für Paare, kleine Familien oder auch ältere Menschen, die eine moderne und gut geschnittene Wohnung mit Komfort suchen.Ein Highlight der Wohnung ist der Lift, der den Bewohnern ein komfortables und barrierefreies Wohnen ermöglicht. Die Immobilie wird über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Zur Abdeckung von Spitzenlasten ist zusätzlich ein elektrischer Heizstab vorgesehen. Für eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung wird außerdem eine PV-Anlage installiert, die zur Reduzierung der Stromkosten beiträgt.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in sehr zentraler Lage von Lörrach und überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegende Infrastruktur.Geschäfte des täglichen Bedarfs, gastronomische Angebote und weitere Einrichtungen sind in kurzer Entfernung bequem erreichbar. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen.Für Familien bietet die Umgebung kurze Wege zu Bildungseinrichtungen: Kindergarten, Grundschule, Realschule und Gymnasium befinden sich in der näheren Umgebung.Darüber hinaus ist die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar, was den Standort auch für Pendler besonders attraktiv macht. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit und einem hohen Maß an Alltagstauglichkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Lörrach

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Baden-Württemberg und Lörrach. Neben der Auswahl Immobilien Lörrach gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Lörrach.

Beliebte Stadtteile in Lörrach