+++ AVERNET - NÄHE NEUES KLINIKUM - ATTRAKTIVE 3-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG IN LÖRRACH-HAUINGEN +++

Diese geschmackvoll ausgebaute 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohneinheiten. Das Gebäude liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet des beliebten Lörracher Ortsteils Hauingen - nur etwa 2 km vom neuen Zentralklinikum entfernt. Die Wohnung wurde 2017 umfassend und mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Zur Ausstattung zählen eine zeitgemäße Einbauküche, ein stilvolles Duschbad, maßgefertigte Einbaumöbel sowie zwei Pkw-Stellplätze - ein Gesamtpaket, das dieses Angebot besonders attraktiv macht. Lassen Sie sich vom besonderen Flair dieser Immobilie begeistern - wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein! Kontaktieren Sie uns gerne über das Portal oder telefonisch - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
Kaufpreis: 275.000,- € (Wohnung 268.000,- € + 2 Pkw-Stellplätze 7.000,- €), zzgl. die vom Käufer zu zahlenden Erwerbsnebenkosten und Courtage. Erwerbsnebenkosten: ca. 5 % Grunderwerbssteuer; ca. 1,8 % Notar- und amtliche Registrierungsgebühren des Kaufpreises. Das Hausgeld beträgt insgesamt 175,- € pro Monat. Maklercourtage und Maklervertrag: Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig. Mit dieser Verkaufsaufgabe weisen wir Ihnen die Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages über das oben genannte Grundstück nach und bieten Ihnen gleichzeitig unsere Dienste als Makler an. Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen und sich dazu mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Wir gehen mit Zusendung dieser Offerte davon aus, Ihnen den Erstnachweis über das Objekt erbracht zu haben. Sollte dies nicht der Fall sein, so setzen Sie uns bitte innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Angebots schriftlich davon in Kenntnis, durch wen Ihnen dieses Objekt wann nachgewiesen wurde. Eine Tätigkeit für andere Parteien gestatten Sie uns ausdrücklich. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächeninhalten und sonstigen wertbestimmenden Angaben. Kontakt: AVERNET IMMOBILIEN GmbH, Herr Nicolaas Wentzel, n.wentzel [at] avernet.de, www.avernet.de. Tilelbild: Antonioguillem - Fotolia Bitte nutzen Sie für eine möglichst schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage das Kontaktformular dieses Immobilienportals.

Stichworte
Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 14,50 m², Distanz zum Kindergarten: 0.24, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 4.40, Distanz zum Gymnasium: 4.40, Distanz zum Flughafen: 20.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.00, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.25, Distanz vom Zentrum: 0.60
Verfügbar ab 2025-03-01T00:00:00.000Z