Penthouse mit Fahrstuhl bis ins Wohnzimmer "Grüttblick Quartier"

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
990.000 €
Preis/m²
6.187,50 €
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
990.000 €
Preis/m²
6.187,50 €
79541 Lörrach - Brombach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BM1QAHHA6J

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Objektbeschreibung

k.A.

Lörracherstrasse
WOHNEN IM °GRÜTTBLICK QUARTIER° Das "Grüttblick Quartier" vereint modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Lage und hervorragender Infrastruktur. Es bietet ein Zuhause, das sowohl Rückzugsort als auch Ausgangspunkt für zahlreiche Aktivitäten ist. °° Hier lässt es sich gut leben °° Bei dieser exklusiven Immobilie handelt es sich um ein Ensemble aus zwei freistehenden Mehrfamilienhäusern. Haus A mit 5 Einheiten und Haus B mit 12 Einheiten. Harmonische Formen, viel Glas und eine moderne Architektur unterstreichen den eleganten Auftritt. Bei der Planung dieses Projektes wurde neben einer durchdachte Architektur größtes Augenmerk auf hohe Bauqualität, attraktive Grundrisse, ein lichterfülltes, einladendes Ambiente und eine zeitlos-elegante Ausstattung gelegt. Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse mit Privatgarten, von denen aus man einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft genießen kann.

Sonstiges
Die Quadratmeterangabe bei der Terassen-/Balkonfläche bezieht sich auf die tatsächliche Größe. Die Terassen und Balkone sind zu 50% in die Wohnfläche angerechnet. Die Dachterrassen sind zu 25% in die Wohnfläche angerechnet.

Innovatives Energiekonzept:
Moderne Wärmepumpen mit PV Anlage oder Solarthermie. Eine clevere Kombination zur Senkung der Heizkosten! Das senkt nicht nur die Heizkosten enorm, sondern wirkt sich auch positiv auf die Umwelt- und Klimabilanz aus. KfW Effizienzhaus 40 "Klimafreundlicher Neubau"

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
990.000,00 €
Preis/m²
6.187,50 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Adresse: Lörracherstrasse 78 I 79541 Lörrach - Brombach
Das "Grüttblick Quartier" bietet modernen Wohnkomfort in bester Bauqualität und ruhiger, aber dennoch zentraler Lage mit einem wunderschönen Ausblick auf den nahegelegenen Grüttpark.
17 Wohnungen, auf zwei Gebäude verteilt, bieten Ausblicke ins Grüne, teilweise auf die Burg Rötteln sowie auf den Garten mit Kinderspielplatz, unter dem sich die Tiefgarage befindet.
Die Haupterschließung der beiden Gebäude erfolgt separat im Erdgeschoss über einen großzügigen Vorplatz. Eine Rampe führt in das Souterraingeschoss, wo sich zwei Wohneinheiten, Nebenräume und Tiefgaragenparkplätze befinden.
Das Grundstück von 1680 m² hat eine leichte Hanglage, wodurch zwei gestaffelte Baukörper entstehen.
Die Nähe zu Schulen und Kindergärten macht das "Grüttblick Quartier" besonders attraktiv für Familien. Die ruhige Umgebung und der direkte Zugang zu Grünflächen bieten eine ideale Balance zwischen städtischem Leben und naturnahem Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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