Kuschliges Zuhause Einfach einziehen!

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
4.490,20 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
4.490,20 €
79540 Lörrach - Stetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25KUBEMWCLIZ

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Objektbeschreibung

Sofort einziehen! Willkommen in Deinem neuen Zuhause im beliebten Stadtteil Stetten in Lörrach! Diese gemütliche Erdgeschosswohnung (Hochparterre) bietet alles, was Du für einen entspannten Lebensstil brauchst. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, das direkt auf den gemütlichen Balkon führt - perfekt, um die Sommerabende bei einem Glas Wein zu genießen oder einfach gemütlich in der Sonne zu relaxen. Die Küche hat ausreichend Platz für einen großen Esstisch und wurde erst vor kurzem mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung wurde in den letzten 3 Jahren umfassend modernisiert und steht seit kurzem leer. Eine neue Gas-Etagenheizung wurde erst vor einem Jahr eingebaut. Die Fenster wurden ebenso erneuert. Vor wenigen Monaten wurde ein neuer, großer Stahl-Balkon mit Betonplatte an das Haus angebaut. Der zugehörige Stellplatz liegt direkt gegenüber vom Hauseingang und erübrigt die Parkplatzsuche. Mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² findest Du hier ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Die Wohnfläche teilt sich auf wie folgt: - Flur - Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster - Küche mit Einbauküche und Platz für einen Esstisch - Wohnzimmer mit Ausgang auf den geräumigen Balkon - großes Schlafzimmer Klingt das nach genau dem, was Du suchst? Zögere nicht und melde Dich bei uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung - wir freuen uns, Dir Dein neues Zuhause zu zeigen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1926
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.000,00 €
Preis/m²
4.490,20 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1926
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
118.9
Gültig bis
2030-01-23
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
Highlights der Wohnung:

Heizung
eine neue, langlebige Gas-Etagenheizung wurde vor wenigen Monaten eingebaut (Vaillant atmoTEC plus)!

neuer Balkon
die braunen Holzbalkone wurden gerade abgebaut und durch langlebige, wartungsarme Balkone mit Stahlgerüst und Milchglas-Elementen ersetzt.

neue Fenster
in der ganzen Wohnung wurden die Fenster ausgetauscht und durch 3-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt

neuer Bodenbelag
in den Wohn- und Schlafzimmer wurde der Bodenbelag erneuert (Vinyl in Holzoptik)

Kellerraum
großer, eigener Kellerraum mit viel Lagerfläche oder für Hobbys

eigener Stellplatz
direkt am Hauseingang liegt der eigene Stellplatz, die Parkplatz-Suche hat damit ein Ende

Lagebeschreibung

Lörrach ist kulturelles und wirtschaftliches Zentrum im Dreiländereck Deutschland, Frankreich, Schweiz. Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Lörrach-Stetten, unweit zum Fluss Wiese. Dieser Stadtteil grenzt sowohl direkt an die Schweiz, als auch an die Lörracher Innenstadt. Es gibt hier zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Kletterwald, Kinderspielplätze, Tennis-Club, Sportvereine, Hallenbad. Ein Fitness-Center, Tanzstudio, Fußballplatz und ein großer Indoor-Spielplatz sind direkt um die Ecke. Mehrere Supermärkte sind ebenso in direkter Nachbarschaft.

Der nächste S-Bahn-Anschluss in Richtung Basel / CH und ins Wiesental liegt nur 500 Meter entfernt. Schräg gegenüber ist die Bushaltestelle.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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