Sehr schöne 2-Zimmerwohnung am Hünerberg!

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
235.000 €
Preis/m²
3.852,46 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
235.000 €
Preis/m²
3.852,46 €
79539 Lörrach - Lörrach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261YXX9W8X57

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Objektbeschreibung

Innenstadt - Tiefgaragenstellplatz - Gute Aufteilung!

Wohnen am Hünerberg!

Schöne, gepflegte und großzügige 2-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss (Aufzug vorhanden), in zentraler Lage in Lörrach. Ca. 6 Gehminuten vom Hauptbahnhof.

Das Gebäude in dem sich die Wohnung befindet wurde 1991 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus gehört zu einer Wohnanlage mit mehreren Mehrfamilienhäusern mit gesamt 86 Wohneinheiten.

Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.

Aufteilung:

Wohnen/Essen.

Schlafen.

Küche.

Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC.

Diele und Garderobe.

Balkon.

Hinzu kommen ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (15.000,00€).

Bodenbeläge: Laminat und Fliesen.

Einbauküche vorhanden.

Bitte fordern Sie das Web-Exposé mit weiteren Bildern zur Wohnung an. Gerne unterstützen wir Sie beim Thema Finanzierung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Kaufpreis
235.000,00 €
Preis/m²
3.852,46 €
Hausgeld
292€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
103
Gültig bis
2036-07-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Lift2 Zimmer.Einbauküche vorhanden.Balkon mit Sonnenschutz.Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC.Tiefgaragenstellplatz (15.000,00€).Heizungsart: Fernwärme!Aufzug vorhanden!

Lagebeschreibung

Im südlichen Teil des Markgräflerlands, im äußersten Südwesten Deutschlands, liegt die große Kreisstadt Lörrach. Basel (Schweiz) grenzt direkt an Lörrach und zur französischen Grenze sind es ca. 12km. Flughäfen in der Region (Entfernung): Basel-Mulhouse-Freiburg (ca. 20km), Zürich (ca. 88km).Diese Region wird auch Dreiländereck genannt. Die Grenzen von Deutschland, Frankreich und der Schweiz treffen hier aufeinander. Hier vereinen sich die wirtschaftlichen, kulturellen, touristischen und kulinarischen Besonderheiten dieser Länder. Dazu kommt die Nähe der Schwarzwaldregion. Zum Feldberg sind es ca. 50km. Und die nächste deutsche Großstadt, Freiburg i. Br., ist ca. 71km entfernt.Lörrach (ca. 51.000 Einwohner Stand 2025) ist die große Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises Lörrach. Die gute Anbindung an die in ca. 2km Entfernung vorbeiführende Autobahn A98 ermöglicht es schnell mit dem PKW Richtung Basel, Freiburg i. Br. oder Rheinfelden zu fahren. Im Ort gibt es mehrere Kindergärten und Hauptschulen bzw. Werkrealschulen, eine Realschule, mehrere Gymnasien, eine Förderschule und die Duale Hochschule Baden-Württemberg.Zum Einkaufen gibt es viele Möglichkeiten in der Innenstadt, fußläufig erreichbar, wie auch in den Stadtteilen. Zudem befinden sich im Umland diverse Direktvermarkter, die ihre Waren anbieten. Die einmalige Lage bietet eine große Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten in der Region. Auch grenzübergreifend.In Lörrach Stadtmitte (Bergstraße) gelegen, bietet dieses Wohnung eine zentrale Wohnlage. Die Lörracher Innenstadt ist einfach fußläufig erreichbar. Zum Bahnhof (S-Bahn Haltestelle Wiesentalbahn) sind es ca. 6 Minuten Fußweg (ca. 450m). Die Wiesentalbahn verbindet die Lörracher Stadtteile, Basel und das Wiesental (bis Zell) miteinander).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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