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Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
3.986,67 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
3.986,67 €
79539 Lörrach - Lörrach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265EMMJSDJGA

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Objektbeschreibung

Diese charmante Drei Zimmer Wohnung mit ca. 75 Quadratmetern Wohnfläche ist Teil eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976 mit sechs Wohneinheiten und überzeugt durch ihre gepflegte Ausstrahlung. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer wirkt durch die großen Fenster besonders offen und lichtdurchflutet und bildet den zentralen Lebensmittelpunkt. Die Küche präsentiert sich in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für den Alltag. Das modern gestaltete Badezimmer fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und unterstreicht den stimmigen Eindruck der Wohnung. Die weiteren Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich ideal an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Die gesamte Wohnung vermittelt einen äußerst sorgfältig behandelten Eindruck und wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich gut gepflegt. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2010. Insgesamt bietet sich hier eine ideale Grundlage für alle, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld legen und ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Die Wohnung wird aktuell von den Eigentümern selbst bewohnt.

Sonstiges
Sollten Sie weiterführende Informationen zu diesem Objekt wünschen, treten Sie bitte über das Kontaktformular mit uns in Verbindung. Nach Bestätigung erhalten Sie innerhalb weniger Minuten Zugriff auf das exklusive Exposé mit zusätzlichen Informationen. Alle Angaben basieren auf den Informationen der Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
3986.67 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
104
Gültig bis
2031-06-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Highlights auf den ersten Blick:

*exklusive Lage in Lörrach
*top gepflegte Wohnung
*Außenstellplatz
*Balkon mit Westausrichtung
*saniertes Badezimmer

Lagebeschreibung

Die Lage ist beim Immobilienkauf der entscheidende Faktor. Um die Wichtigkeit der Lage in den Vordergrund zu stellen, haben wir für Sie ein professionelles und umfangreiches Lageexposé erstellt. Dieses finden Sie als PDF in der Anzeige hinterlegt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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