Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Lörrach ?✨

Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
649.500 €
Preis/m²
4.883,46 €
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
649.500 €
Preis/m²
4.883,46 €
79539 Lörrach - Lörrach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269EIRSN4LGZ

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Objektbeschreibung

Diese moderne und hochwertige und voll Möblierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem stilvollen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2018 in attraktiver Stadtlage von Lörrach. Das gepflegte Gebäude überzeugt durch seine moderne Architektur, großzügige Balkone und ein nachhaltiges Energiekonzept.

Die Wohnung bietet helle und großzügige Räume mit modernem Wohnkomfort sowie eine ideale Raumaufteilung für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Besonders hervorzuheben sind die zwei Tiefgaragenstellplätze, die komfortables Parken direkt im Haus ermöglichen.

Dank der zentralen Lage erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Innenstadt in wenigen Minuten.

Das Gebäude verfügt über eine moderne Biomasse-Heizung in Kombination mit Solarthermie und erreicht dadurch eine hervorragende Energieeffizienzklasse A. Der niedrige Endenergiebedarf von nur 33 kWh/(m²·a) sorgt für energieeffizientes und zukunftsorientiertes Wohnen.

Highlights im Überblick:

• Baujahr 2018

• Moderne Architektu

• 4 Zimme

• Zwei Tiefgaragenstellplätze

• Sofort bezugsfrei

• Großzügige Balkone

• Helle Wohnräume

• Hochwertige Ausstattung

• Energieeffizienzklasse A

• Biomasse-Heizung & Solarthermie

• Endenergiebedarf: 33 kWh/(m²·a)

• Zentrale Lage in Lörrach

Eine besondere Immobilie für alle, die modernes Wohnen, zentrale Lage und hohe Energieeffizienz miteinander verbinden möchten.

Zusätzlich zu den bereits genannten Annehmlichkeiten bietet die Wohnung einen hervorragenden Zugang zu Sicherheits- und Serviceeinrichtungen, um das Wohnerlebnis noch komfortabler zu gestalten.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses großzügige und familienfreundliche Zuhause in Lörrach zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie überzeugen zu lassen!
Verfügbar ab 2026-05-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-05-15T00:00:00.000Z
Kaufpreis
649.500,00 €
Preis/m²
4.883,46 €
Hausgeld
584€
Provision
3,57% inkl.19%MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
33
Gültig bis
2028-07-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung kombiniert eine ruhige Wohnumgebung mit hervorragenden Annehmlichkeiten für Familien. Die Haltestelle Gewerbeschule, nur 180 Meter entfernt, bietet Ihnen einen schnellen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, während der Lörracher Hauptbahnhof, etwa 570 Meter entfernt, Ihnen eine komfortable Anbindung ans Umland ermöglicht.Für den täglichen Einkauf ist der Rewe-Supermarkt lediglich 260 Meter entfernt, sodass Sie in kürzester Zeit frische Lebensmittel besorgen können. Familienfreundliche Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe; der Kindergarten Oberlin, nur 180 Meter entfernt, sowie die Mathilde-Planck-Schule auf 390 Meter bieten eine ausgezeichnete Bildung für Ihre Kinder.Der Lebensstil in Lörrach ist geprägt von einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und einer kinderfreundlichen Atmosphäre, ideal für entspannte Nachmittage im Park oder spannende Unternehmungen mit der Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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