Wunderschöne Neubau 4,5 Zi. Wohnung im Dachgeschoss (3-Parteienhaus) in der Stöckmattenstr. in Lörrach-Haagen (Nähe des neuen Zentralklinikum)

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
680.000 €
Preis/m²
5.074,63 €
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
680.000 €
Preis/m²
5.074,63 €
79541 Lörrach - Haagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269RGXMK1FGG

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Objektbeschreibung

Die hochwertig ausgeführte Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit 4,5 Zimmern ein komfortables und durchdachtes Raumkonzept für gehobene Ansprüche. Die offene und großzügige Raumgestaltung schafft ein hohes Maß an Wohnkomfort sowie Privatsphäre. Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit separatem Abstellraum. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer, zwei weitere individuell nutzbare Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen, sowie ein modernes Bad, ein separates Gäste-WC und einen großzügigen Balkon. Ein besonderes Highlight bietet die zusätzliche Galerieebene, die über eine eigene Treppe erreichbar ist und den Wohlfühlfaktor dieser besonderen Dachgeschosswohnung weiter erhöht.

Neubau MFH Stöckmattenstr.
In der Stöckmattenstraße in Lörrach-Haagen wurde dieses modernes Mehrfamilienhaus mit drei großzügig geschnittenen Wohneinheiten fertiggestellt. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Es entspricht modernen energetischen Standards, unter anderem durch den Einsatz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie einer Photovoltaikanlage. Jeder Wohneinheit sind zwei Stellplätze zugeordnet. Das Projekt vereint zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumangebot in einem exklusiven 3-Parteien-Haus.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Galerie
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
680.000,00 €
Preis/m²
5.074,63 €
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
15
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Der Neubau befindet sich im Lörracher Stadtteil Haagen, einer ruhigen und gefragten Wohnlage. Die Stöckmattenstraße ist eine reine Anwohnerstraße mit wenig Verkehr und bietet dadurch ein besonders angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld. Gleichzeitig bietet Haagen eine hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die nahegelegene Bundesstraßen B317 und Autobahn A98, die eine schnelle Erreichbarkeit der Lörracher Innenstadt, des Bahnhofs und der benachbarten Städte wie Basel, Weil am Rhein oder Steinen ermöglichen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das geplante neue Zentralklinikum Lörrach ist schnell erreichbar und erhöht die Standortqualität zusätzlich. Für Freizeit und Erholung stehen Ihnen zahlreiche Naherholungsgebiete, Spazier- und Radwege im Grünen sowie Sport- und Kulturangebote im direkten Umfeld zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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