Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz in gefragter Lage von Lörrach

Ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

In attraktiver Wohnlage von Lörrach präsentiert sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses in Massivbauweise. Mit ca. 67 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente.

Ob zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage – diese Immobilie überzeugt durch ihren Zustand, die Lage und das Entwicklungspotenzial.

Der helle Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei weitere Zimmer eignen sich perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und verfügt über den direkten Zugang zum Balkon. Das Tageslichtbad und ein Abstellraum auf dem Dachboden runden das Raumangebot ab. Dank der Lage im 2. Obergeschoss genießen Sie angenehme Lichtverhältnisse und ein ruhiges Wohngefühl. Das Objekt befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist die im Jahre 2022 vollständig durchgeführte Dachsanierung,.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, wodurch Sie Ihren Energieverbrauch individuell steuern können.

Die Wohnung befindet sich in gefragter Wohnlage von Lörrach. Die Stadt überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Schweiz.

Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher vor.

Sonstiges
Diese Immobilie wird Ihnen ausschließlich vom ImmobilienCenter der Sparkasse Lörrach-Rheinfelden angeboten. Eine Besichtigung des Objektes ist daher nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer unerwünscht. Wir bitten Sie, dieses zu berücksichtigen und danken Ihnen für Ihr Verständnis.

Weitere Bilder und zusätzliche vorhandene Unterlagen erhalten Sie durch den Abruf unseres Web-Exposés.
Es entstehen hierfür keine Kosten!!
Kostenpflichtig wird der Maklervertrag wie üblich erst bei erfolgreicher notarieller Beurkundung.
Sofern kein Kaufinteresse besteht, bedarf es keiner Kündigung des Maklervertrags.

Gerne unterstützen wir Sie mit unserer langjährigen Erfahrung bei der Umsetzung Ihres Finanzierungsvorhabens (auch in CHF möglich).

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen

Bezug
nach Vereinbarung