Maisonette - Wohnung mit zwei Balkonen, Wärmepumpe, Tiefgarage und Keller!

• Außenstellplatz
• Gepflegt
• Gäste-WC
• WG geeignet

Sie suchen eine Maisonettewohnung mit zwei Balkonen, Tiefgaragenstellplatz neuer Wärmepumpenanlage in Lörrach?

Diese gepflegte Maisonettewohnung in Lörrach bietet auf ca. 84 m² viel Platz und ein schönes Wohngefühl auf zwei Ebenen. Die Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss des Hauses.
Das Haus wurde 1995 erbaut und verfügt über insgesamt drei Zimmer sowie zwei Balkone.

Im 2. Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon.

Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein zusätzliches Zimmer, das sich gut als Ankleide oder Stauraum nutzen lässt. Das Dachfenster im Badezimmer wurde 2023 erneuert. Das Schlafzimmer ist durch die hohen Decken besonders großzügig und bietet außerdem Zugang zu einem weiteren Balkon.

2025 wurde außerdem eine neue Wärmepumpe installiert. Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung.

Das Hausgeld beträgt derzeit EUR 625,- ab 2027 EUR 545,-
Davon umlagefähige Kosten: EUR 357,86
Davon Instandhaltungsrücklage: EUR 95,15

Kaufpreis: EUR 317.000,- zzgl. Duplex-Tiefgaragenstellplatz EUR 12.000,-
Gesamtpreis: EUR 329.000,-

Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum von einer großzügigen Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Maisonettewohnung liegt in einer schönen und gewachsenen Wohngegend in Lörrach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag.

Auch die Innenstadt und andere Stadtteile sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Durch die Nähe zur Schweiz und zu Frankreich ist die Lage auch für Pendler besonders interessant.

In der Umgebung gibt es außerdem viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Die Kombination aus guter Anbindung, kurzen Wegen und einer angenehmen Wohnlage macht den Standort besonders attraktiv.