4,5-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon, Wintergarten & Tiefgaragenstellplatz in Lörrach Hauingen – klim

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
3.038,46 €
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
3.038,46 €
79541 Lörrach - Hauingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RAQKZRMB3Z

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige gut geschnittene, lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 130 m². Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit hellen und freundliche Fließenböden, in der gesamten Wohnung.

Bitte berücksichtigen Sie auch die Nähe zum künftigen Zentralklinikum.
Wir freuen uns auf Sie und Ihre Bewerbung !
Verfügbar ab 2026-09-21T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-09-21T00:00:00Z
Kaufpreis
395.000,00 €
Preis/m²
3.038,46 €
Provision
3,57 % incl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1988
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
146
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-04-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-10-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Der großzügige Eingangsbereich vermittelt bereits beim Betreten der Wohnung ein angenehmes Raumgefühl.Das helle Wohnzimmer ist mit einer Klima-Anlage versehen und bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit der Familie. Kommen wir nun zum Herz-Stück der Wohnung: Die wunderbare moderne Küche. Hier wurde nichts vergessen!!!Sie verfügt über moderne Elektrogeräte, Spülmaschine, Herd mit Induktion und direktem Abzug in der Arbeitsplatte, dem Apothekerschrank u.v.m. Hier lässt sich wunderbar kochen sowie den Blick nach draußen zum Wintergarten genießen. Gleich daneben befindet sich der separate Essbereich und der kleine Wintergarten, welcher direkt an die Küche anschließt.Das danebenliegende kleinere Zimmer kann als Büro genutzt werden. Das große Eckfenster bringt viel Tageslicht in den Raum. Das zweite Schlafzimmer verfügt über einen kleinen Balkon. Das dritte Zimmer ist das große Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, zwei Waschbecken sowie eine Dusche als auch eine Badewanne. Ergänzt wird der Sanitärbereich durch ein separates Gäste-WC. Der große Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und ist vielseitig nutzbar – beispielsweise als Vorratsraum, Abstellraum, Hobbybereich oder zusätzlicher Organisationsbereich für den Haushalt.Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, welcher günstig dazu erworben werden kann.Diese großzügige Wohnung verbindet viel Wohnfläche, eine familienfreundliche Raumaufteilung mit praktischen Ausstattungsmerkmalen. Durch die hellen Räume, die zwei Balkone, den Wintergarten und den zusätzlichen Hauswirtschaftsraum bietet sie ein besonders angenehmes und vielseitiges Wohnambiente. Vereinbaren Sie mit uns einen Termin und lassen Sie sich überraschen. Eine Wohnung mit viel Platz und zahlreichen Möglichkeiten – ideal für alle, die großzügiges Wohnen in Lörrach-Hauingen schätzen. Eine intakte Eigentümergemeinschaft rundet das ganze ab.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses in zentraler Lage von Lörrach-Hauingen. Von hier aus erreichen Sie die Haltestelle der Regio-S-Bahn in wenigen Minuten zu Fuß und sind schnell in Lörrach, Basel oder Schopfheim. Durch die zentrale Lage innerhalb des Stadtgebiets sind wichtige Einrichtungen sowie die umliegende Verkehrsinfrastruktur zügig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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