4 Zi.-ETW/1.OG mit Balkon/Garage Ruhige Lage!

Das 1968/69 massiv erstellte Wohnhaus besteht aus 3 Wohneinheiten; jeweils mit einem Stauraum im Keller, Speicher im Dachspitz sowie einem Garagenplatz, nahe am Haus gelegen. Die zum Erwerb stehende ETW NR 2 hat folgende Aufteilung: Vom allgemeinen Treppenhaus betreten Sie den zentralen Flur mit angrenzendem Wannenbad mit WC, weiter folgen die großzügige Wohnküche mit EBK, ein kleines Büro/Gäste-Zimmer, das separate Gäste-WC, zwei Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit überdachtem Balkon mit Blick auf das Gartenareal mit den angrenzenden Garagen. Im Dachgeschoss befinden sich die Speicherräume. Im Kellergeschoss befinden sich die eigenen Kellerräume sowie der allgemeine Heizraum mit der Gaszentralheizung mit Warmwasserboiler, Baujahr 1991. Nähere Details ersehen Sie aus den Plänen bzw. den aktuellen Fotos.

Sonstiges
Fussböden: Parkett im Wohnzimmer, Fliesen im Bad und Gäste-WC sowie PVC-Beläge in den restlichen Bereichen. Wände: Sind allgemein tapeziert, mit heller Raufaser an den Decken. Fenster ??? ausgetauscht: Dreifache Verglasung mit meist Kurbel betriebenen Rollläden. Jeder Eigentümer besitzt eine Garage und einen Gartengrundstücksanteil, geregelt durch ein Sondernutzungsrecht. Ein Schuppen neben dem Eingangsbereich bietet Stauraum für Fahrräder, Mülleimer, gelber Sack etc ... Die Position ist auf dem Grundrissplan 1. + 2. OG skizziert! Weitere Details auf Anfrage ...

Stichworte
Nutzfläche: 17,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2010, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Dachboden